Будинок під повну реконструкцію на ділянці 140 м², Спітале
Спітале, Дуррес
0 спалень
1 ванна
140м²
Площа ділянки: не вказано
≈ 1900 м до моря
Приватний будинок у Спітале, у тихій частині району на північ від Дурреса. Забудова, 67 м², ділянка, 140 м², тож довкола будинку лишається корисна земля. Одне треба сказати прямо: будинок потребує повної реконструкції. Це не об'єкт, куди заїжджають, - це коробка під переробку, і бюджет робіт лягає понад ціну купівлі. Для того, хто хотів би зліпити будинок з нуля, але не купувати голу землю, у цьому й привабливість: ділянка, пляма забудови та під'їзд уже є, а що буде всередині - відкрите питання.
Скільки коштує купити й утримувати
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 203 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 580 €
- Понад ціну (1,4%)
- 837 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 520 €/рік
- У середньому на місяць
- 127 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 11 липня 2026 р. за 58 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
