Будинок під повну реконструкцію на ділянці 140 м², Спітале
Спітале, Дуррес
0 спалень
1 ванна
140м²
Площа ділянки: не вказано
Приватний будинок у Спітале, у тихій частині району на північ від Дурреса. Забудова — 67 м², ділянка — 140 м², тож довкола будинку лишається корисна земля. Одне треба сказати прямо: будинок потребує повної реконструкції. Це не об'єкт, куди заїжджають, — це коробка під переробку, і бюджет робіт лягає понад ціну купівлі. Для того, хто хотів би зліпити будинок з нуля, але не купувати голу землю, у цьому й привабливість: ділянка, пляма забудови та під'їзд уже є, а що буде всередині — відкрите питання.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 203 EUR
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 EUR
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 580 EUR
- Понад ціну (1,4%)
- 821 EUR
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 520 EUR/рік
- У середньому на місяць
- 127 EUR/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
