Одноповерховий будинок 3+1 із великим двором, Фллака, Дуррес
Фллака, Дуррес
4 кімнати
3 спальні
1 ванна
100м²
Площа ділянки: не вказано
≈ 5400 м до моря
Окремий одноповерховий будинок у Фллаці - спокійному житловому районі Дурреса, серед зелені й подалі від шумних вулиць. Планування 3+1: три спальні, вітальня з кухнею та санвузол. Приміщення розподілені раціонально, площа забудови становить 102 m². Будинок розташований на ділянці під забудову 200 m², загальна площа землі - 975 m². Двір великий і повністю огороджений, навколо будинку багато вільного простору. Підійде родині, якій потрібні простір, свіже повітря й тиша, а також тим, хто шукає дім для тривалого проживання поза найбільш завантаженими кварталами міста.
Скільки коштує купити й утримувати
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 240 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 800 €
- Понад ціну (1,4%)
- 1 094 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 450 €/рік
- У середньому на місяць
- 121 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 10 березня 2026 р. за 80 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
