Великий сімейний будинок 400 м² із садом — Дуррес
Плаж, Дуррес
7 кімнат
6 спалень
4 ванни
400м²
Площа ділянки: не вказано
≈ 450 м до моря
6+1, 400 м², Плаж, Дуррес: 350 000 € (875 €/м²). На 14% нижче медіани району 1 012 €/м² за 8 об'єктами. До моря ≈ 450 м.
Будинок площею 400 м² на ділянці 1000 м² у тихій зеленій частині Дурреса. Місця вистачить великій родині, навіть двом, і всім, кому потрібні простір і приватність. Житлових поверхів два. На них кілька великих кімнат і чотири санвузли, оздоблення сучасне. На ділянці стоять окремі будівлі-студії: там можна селити гостей або здавати їх в оренду. Сад великий і доглянутий, і характер будинку задає саме він. Міські зручності поруч, до моря недалеко, а зелений куточок у вас власний.
Що пропонує цей об'єкт
Будинок 400 м² на ділянці 10 соток
Великий доглянутий сад
Окремі студії для гостей на ділянці
Два житлові поверхи, чотири санвузли
Скільки коштує купити й утримувати
На 14% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Плаж на Domlivo: 1 012 €/м², 8 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 980 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 3 500 €
- Понад ціну (1,3%)
- 4 534 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 4 травня 2026 р. за 350 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне - виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
