Квартира 2+1 на першій лінії з прямим видом на море — Шенджин
Центр, Шенджін
- Центр: нерухомість на продаж
- Шенджін: ціни на нерухомість
- Гід по Шенджину: ціни проти інших приморських міст, найдешевші квартири біля моря, витрати на купівлю
3 кімнати
2 спальні
1 ванна
90м²
Збудовано 2019
Перша лінія від моря
Деталі об'єкта
- Балкон
- Вид на море
- WiFi
- Кондиціонер
- Мебльована
- Парківка
- Балкон
- Вид на море
- WiFi
2+1, 90 м², Центр, Шенджін: 160 000 € (1 778 €/м²). На 28% вище медіани району 1 393 €/м² за 44 об'єктами.
Квартира 2+1 у Шенджині, на північному узбережжі Албанії, у будинку на першій лінії. Море просто перед вікнами, вітальня дивиться прямо на нього. Загальна площа 90 м², з них 85 м² зазначено у свідоцтві про право власності. Дві окремі спальні, велика вітальня і два балкони. Будинку близько двадцяти років, він у доброму стані й стоїть біля самої води. Квартири на першій лінії, де море видно з вікон прямо, а не збоку, у Шенджині продаються рідко.
Що пропонує цей об'єкт
Перша лінія, прямий вид на море
Дві окремі спальні, простора вітальня
Два балкони
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 28% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Центр на Domlivo: 1 393 €/м², 44 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 480 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 600 €
- Понад ціну (1,3%)
- 2 134 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 24 €/рік
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 400 €/рік
- У середньому на місяць
- 119 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 4 травня 2026 р. за 160 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне - виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
