Квартира 256 м² на останньому поверсі з терасою 99 м² та видом на море — Шенджин
Центр, Шенджін
3 кімнати
2 спальні
2 ванни
256м²
Деталі об'єкта
- Вид на море
- Вид на море
Велика квартира на останньому поверсі в Шенджині на півночі Албанії, з панорамним видом на море й терасою 99 м². Загальна площа — 256 м², ціна — 1700 € за квадратний метр. Поточне планування: дві роздільні спальні, дуже простора вітальня та два санвузли, один із яких розташований у спальні. Головне тут — метраж. Квартира підходить великій родині як є, але простір можна й розділити, щоб дві сімʼї жили незалежно, або перепланувати на кілька апартаментів. Тераси вистачає під SPA-зону, джакузі чи лаунж. Підходить і для життя, і як інвестиція, і як основа для преміального або бутик-формату оренди.
Що пропонує цей об'єкт
Тераса 99 м²
Останній поверх, панорамний вид на море
Можна розділити або перепланувати на кілька квартир
Два санвузли, один у спальні
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 1 219 EUR
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 EUR
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 4 352 EUR
- Понад ціну (1,3%)
- 5 609 EUR
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 68 EUR/рік
- У середньому на місяць
- 6 EUR/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне — мітка показує район, а не конкретну будівлю.
