Garsoniere, Durrës
Garsoniere në shitje në Durrës
Më 2 Nën 2026 Domlivo ka 54 garsoniere në shitje në Durrës, nga 40 000 €, me medianë 60 500 € dhe sipërfaqe mediane 37 m². Më shumë janë te Plazhi: 17.
Çfarë ka në shitje
- Garsoniere
- 54
- Më e lira
- 40 000 €
- Çmimi median
- 60 500 €
- Mediana për m²
- 1719 €/m²
Çmimet e kërkuara të njoftimeve aktive në Domlivo, 2 Nën 2026. Çmimet e shitjes mund të ndryshojnë.
Garsoniera është hyrja më e lirë në tregun e Durrësit: 54 njoftime në të gjithë qytetin. Sipërfaqja mediane është 37 m², ndaj bashkë me çmimin vlen të shihni edhe si është ndarë hapësira.
Plazhi kryeson me 17 njoftime, nga 42 000 €. 42 tregojnë deri në 1 km në këmbë nga deti ose vijë të parë; tabela tregon çdo lagje me çmimet e saj.
Disa njoftime i quajnë garsoniere edhe apartamentet shumë të vogla me një dhomë të ndarë, ndaj shikoni planimetrinë. Të gjitha shifrat llogariten nga njoftimet aktive: një garsoniere e shitur hiqet, një e re shfaqet në tabelë.
Garsoniere sipas lagjeve
Njoftimet aktive më 2 Nën 2026: sa janë, nga çfarë çmimi, çmimi median dhe mediana për m². Çdo lagje hap njoftimet e veta.
Çmimet sipas qyteteve: i gjithë indeksi · Si llogaritet indeksi
| Lagjja | Njoftime | Nga | Mediana | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Plazhi | 17 | 42 000 € | 65 000 € | 1912 € |
| Golemi | 13 | 43 200 € | 57 000 € | 1500 € |
| Shkëmbi | 10 | 40 000 € | 50 500 € | 1392 € |
| Spille | 4 | 44 400 € | 57 800 € | 1450 € |
| Qerret | 3 | 47 000 € | 75 000 € | 1796 € |
| Qendra | 2 | 100 000 € | - | - |
| Mali i Robit | 2 | 46 250 € | - | - |
| Plepa | 2 | 65 000 € | - | - |
| Të tjera, Durrësi | 1 | 68 000 € | - | - |
Çmime të kërkuara. Mediana mbi më pak se tre njoftime nuk shfaqet. Një lagje me vetëm një njoftim futet te "të tjera".
12 garsonieret më të lira
Nga çmimi më i ulët, nga 54 garsoniere në Durrës. Çmimet dhe disponueshmëria si në njoftim.
Sa kushton blerja
Kostot mbi çmimin, nga burimet e kalkulatorit tonë të kostove të blerjes.
Blerja është e vlefshme vetëm si akt noterial. Noteri merr 0,35% të vlerës deri në 6 milionë lekë dhe 0,30% deri në 15 milionë; kadastra (ASHK) merr 5 000 lekë për regjistrimin e pronësisë. Blerësi individ nuk paguan taksë kalimi, taksat e shitjes i takojnë shitësit, dhe apartamenti nuk ka TVSH. Një i huaj blen me të njëjtat kushte si një shtetas.
Për një apartament 100 000 € shpenzimet shtesë arrijnë rreth 2 300 €, pra 2,3%, me avokat, përkthyes të betuar dhe komisionin e agjencisë; me çdo zë opsional në kufirin e sipërm rreth 4 600 €. Për një garsoniere me çmim më të ulët llogaritni shumën tuaj në kalkulator. Nga rezervimi deri te certifikata e re zakonisht duhen katër deri në tetë javë; për një apartament në ndërtim akti pason përfundimin.
Taksa vjetore e ndërtesës është 0,05% e vlerës së tatueshme. Për apartamentet e reja, shumica e ndërtuesve ofrojnë pagesë me këste pa interes deri në dorëzim; për një apartament të përdorur paguhet në akt.
Pyetjet e blerësve
Përgjigje të shkurtra me shifrat aktuale.
Më 2 Nën 2026 54 garsonieret në Domlivo kërkonin nga 40 000 €, me medianë 60 500 € dhe 1719 € për m². Këto janë çmime të kërkuara nga njoftime aktive; çmimet e shitjes mund të ndryshojnë. Tabela më lart i ndan sipas lagjeve.
Sipas njoftimeve tona, më shumë janë te Plazhi: 17 njoftime, nga 42 000 €. Tabela më lart tregon çdo lagje me numrin dhe çmimet.
Sipërfaqja mediane e 54 garsonierave është 37 m². Numri në njoftim mund të përfshijë pjesën e përbashkët të ndërtesës, ndaj pyesni për sipërfaqen neto dhe kërkoni planimetrinë.
Noteri 0,35% të vlerës deri në 6 milionë lekë (0,30% deri në 15 milionë), 5 000 lekë kadastrës për regjistrimin dhe, nëse i përdorni, avokat, përkthyes të betuar dhe komisionin e agjencisë. Blerësi individ nuk paguan taksë kalimi dhe as TVSH për apartamentin. Kalkulatori e llogarit shumën për çmimin tuaj.
Për apartamentet e reja, shumica e ndërtuesve ofrojnë këste pa interes deri në dorëzim: paradhënie në rezervim dhe pjesa tjetër gjatë ndërtimit. Për garsonierat e përdorura paguhet në akt. Kushtet e një njoftimi konkret i konfirmon agjenti përmes formularit më poshtë; për kredi pyesni drejtpërdrejt bankën tuaj.