Kalkulatori i kostove të blerjes së pronës në Shqipëri
Sa kushton blerja e një apartamenti ose shtëpie në Shqipëri përtej çmimit: noteri, regjistrimi i pronësisë në kadastër (ASHK), avokati nëse ju duhet, përkthyesi i betuar dhe tarifa e agjencisë. Vendosni çmimin për të parë çdo zë dhe totalin. Blerësi nuk paguan taksë për kalimin e pronësisë, prandaj nuk ka rresht për të.
- Noteri (≈0,35%)
- 350 €
- Regjistrimi në ASHK
- 54 €
- Avokati (sipas dëshirës)
- 800 €
- Përkthyesi i betuar
- 100 €
- Tarifa e agjencisë (1%)
- 1000 €
Shuma orientuese, jo këshillë ligjore; kostot e sakta i konfirmon noteri.
Si llogaritet
- Noteri (≈0,35%)
- 0,35% e çmimit
- Rreth 0,30-0,35% e çmimit sipas skemës zyrtare (Urdhri i Ministrisë së Drejtësisë nr. 279/2012).
- Regjistrimi në ASHK
- 54 €, shumë fikse
- Rreth 54 € për regjistrimin e pronësisë në kadastrën shtetërore. Noteri e dorëzon për ju.
- Avokati (sipas dëshirës)
- 800 €, shumë fikse
- 500-2.000 € për kontrollin e titullit, barrëve dhe lejeve. Nuk kërkohet me ligj, por rekomandohet.
- Përkthyesi i betuar
- 100 €, shumë fikse
- 50-150 €. Kërkohet nëse nuk flisni shqip; përkthyesi e nënshkruan aktin bashkë me ju.
- Tarifa e agjencisë (1%)
- 1% e çmimit
- Zakonisht 1% për blerësin në njoftimet e Domlivo; disa agjenci nuk i marrin asgjë blerësit.
Totali është shuma e rreshtave më sipër, ndërsa pjesa ndaj çmimit është totali i pjesëtuar me çmimin.
Nuk ka rresht për taksën e kalimit të pronësisë: një person fizik që blen apartament nuk e paguan atë. Kostot e mbajtjes së apartamentit më pas, si taksa vjetore e ndërtesës, nuk janë pjesë e blerjes.
Pyetje dhe përgjigje
Lidhje te ky kalkulator
Shkruani për pronat në Shqipëri? Ngjitni këtë HTML në artikullin tuaj. Kalkulatori është falas dhe nuk kërkon regjistrim.