Garsoniere 350 m nga deti, rezidencë e re në Mali i Robit, Durrës
Mali i Robit, Durrësi
1 dhomë
0 dhoma gjumi
1 banjë
37m²
≈ 350 m nga deti
37 m², Mali i Robit, Durrësi: 46 250 € (1250 €/m²). 22% nën medianën e zonës prej 1600 €/m² mbi 39 njoftime. ≈ 350 m nga deti.
Garsoniere me sipërfaqe 37.3 m² në një rezidencë moderne në ndërtim në Mali i Robit, një nga zonat turistike më të kërkuara të bregdetit të Durrësit. Njësia ndodhet në katin e parë të banimit, ndërsa deti është vetëm 350 metra larg. Organizimi i brendshëm përbëhet nga një ambient i vetëm për ndenje dhe fjetje, si dhe një tualet. Punimet janë në fazën fillestare dhe përfundimi parashikohet në fund të vitit 2027, pra prona blihet gjatë ndërtimit. Projekti parashikon ashensor, hapësira të gjelbra, ambiente të përbashkëta, parkim dhe një zonë argëtimi për fëmijë. Rrethinat janë të qeta dhe të përshtatshme si për banim ashtu edhe për sezonin veror. Zgjedhje e përshtatshme për një shtëpi pushimi pranë plazhit ose për investim afatgjatë. Pagesa mund të kryhet me këste deri në dy vite.
Tregu në këtë zonë
Vlerësim bazuar në intervalet e çmimeve të zonës, jo një vlerësim i këtij prone specifike.
Sa kushton blerja dhe mbajtja
22% nën medianën e zonësMediana për prona të ngjashme në Mali i Robit në Domlivo: 1600 €/m², nga 39 njoftime. Domlivo Price Index, 5 Nën 2026. Metodologjia
Kostot e njëhershme të blerjes
- Noteri (0,23-0,35% e çmimit)
- 162 €
- Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
- 54 €
- Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
- 463 €
- Mbi çmimin (1,5%)
- 679 €
Blerësi nuk paguan taksë për kalimin e pronësisë, tatimet e shitjes i paguan shitësi.
Kostot e mbajtjes
- Shërbimet, interneti, tarifa e pallatit
- 1170 €/vit
- Mesatarisht në muaj
- 97 €/muaj
Shumat janë për 37 m² me 1250 €/m², pra 46 300 €.
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
Pyetni për këtë pronë
Çmimi i kërkuar në Domlivo
Publikuar më 10 maj 2025 për 1250 €/m². I pandryshuar që atëherë.
Çmimet e kërkuara siç janë publikuar këtu; një ndryshim regjistrohet kur përditësohet çmimi i pronës.
PDF falas
Merrni udhëzuesin e blerjes në Durrës (PDF)
Çmimet e kërkuara sipas zonave më 20 shtator 2026, çfarë shton blerja mbi çmimin, hapat dhe dokumentet për një të huaj, kostot vjetore të mbajtjes dhe pyetjet për shitësin. Me burime dhe shënime besueshmërie.
PDF, 6-7 faqe, në gjuhën tuaj. Domlivo, shtator 2026.
Pyesni për këtë pronë
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.
