Menyja
Prona
Qerreti është zona me rritjen më të shpejtë të çmimeve në bregdetin e Durrësit: 1,100-1,500 €/m² pas vilave, 1,700-2,000 pranë detit dhe deri në 2,500 €/m² në vijën e parë.
29 prona · nga 25 000 € · mediana 1400 €/m² për apartamentet
Qerret, Durrësi: çmimet dhe përshkrimi i zonësCactus Real Estate, Qerret: 8 apartamente me planimetri dhe çmimeÇmimi mesatar i kërkuar në Qerret, Durrës: 1400 € për m², mbi 23 apartamente në shitje në Domlivo (27 tetor 2026). Apartamente nga 47 000 €.
Nuk është ajo që kërkoni? Përshkruajeni me fjalët tuaja
Nuk gjetët atë që kërkoni? Ju dërgojmë një përzgjedhje sipas kritereve tuaja
Qerreti është plazhi i vilave dhe rezidencave në jug të Golemit, me pisha, hotele të vogla dhe ndërtime të reja të ulëta. Çmimet e kërkuara (2026-H1) shkojnë nga 1,100-1,500 €/m² për apartamentet pas vilave, 1,700-2,000 €/m² pranë detit dhe 2,200-2,500 €/m² në vijën e parë - me rritje 21-43% brenda vitit, më e shpejta në gjithë aglomeratin e Durrësit.
Oferta: garsoniere dhe apartamente 1+1 e 2+1 në rezidenca të reja me pishinë, vila me truall dhe parcela toke për ndërtim ose investim. Për ndërtimet në proces tregohet çmimi për m² dhe afati i dorëzimit.
Zona fqinje me çmime më të ulëta janë Golemi dhe Mali i Robit; për tokë me çmim edhe më të ulët shihni Spillen më në jug.
Njoftimet e shtuara së fundmi. Secila ka faqen e vet me foto dhe çmim.
135 000 €1 dhomë gjumi62 m²shtuar më 25 tet
75 000 €35 m²shtuar më 25 tet
133 650 €2 dhoma gjumi74 m²shtuar më 9 tet
121 000 €1 dhomë gjumi67 m²shtuar më 9 tet
80 000 €1 dhomë gjumi45 m²shtuar më 9 tet
1 200 000 €1750 m²shtuar më 9 tet
25 000 €20 m²shtuar më 8 tet
124 800 €2 dhoma gjumi96 m²shtuar më 8 tet
180 000 €1 dhomë gjumi71 m²shtuar më 8 tet
93 600 €1 dhomë gjumi72 m²shtuar më 8 tet
Sa kërkojnë sot njoftimet e shitjes në Domlivo. Janë çmime të kërkuara, jo shitje të përfunduara; medianat llogariten për apartamente dhe garsoniere.
Të dhëna të datës 27 tetor 2026, bazuar në 29 njoftime në Domlivo. Qerret, Durrësi: çmimet dhe përshkrimi i zonës
PDF falas
Çmimet e kërkuara sipas zonave më 20 shtator 2026, çfarë shton blerja mbi çmimin, hapat dhe dokumentet për një të huaj, kostot vjetore të mbajtjes dhe pyetjet për shitësin. Me burime dhe shënime besueshmërie.
PDF, 6-7 faqe, në gjuhën tuaj. Domlivo, shtator 2026.
Çmimet ndryshojnë ndjeshëm sipas largësisë nga uji: rreth 1.100-1.500 € për metër katror pas vilave, 1.700-2.000 € më afër detit dhe 2.200-2.500 € në vijën e parë, ku pothuajse nuk ndërtohet asgjë e re. Qerreti ka qenë zona me rritjen më të shpejtë të vlerës rreth Durrësit, 21-43% në vit.
Kryesisht blerës polakë dhe çekë, bashkë me diasporën shqiptare. Qerreti ndodhet pas Golemit në të njëjtin brez plazhi në jug të Durrësit, dhe vija e tij e parë është pothuajse e ndërtuar e gjitha - kjo është një pjesë e arsyes pse çmimet aty janë rritur më shpejt se në zonat fqinje.
Qerreti i përket Bashkisë Kavajë, jo Durrësit. Lejet e ndërtimit, dosjet e legalizimit dhe rastet e zbatimit të dokumentuara në zonë trajtohen nga Bashkia Kavajë, ndaj verifikoni lejen dhe statusin ligjor të pronës pranë kësaj bashkie, në vend që të mendoni se adresa "Durrës" në njoftim tregon gjithçka.
Të huajt blejnë apartamente, shtëpi dhe prona tregtare në Shqipëri me të njëjtat kushte ligjore si shtetasit; kufizohet vetëm toka bujqësore. Pronësia kalon vetëm me akt noterial. Përveç çmimit, blerësi paguan:
Për një apartament me çmimin median këtu, 108 500 €, kjo bën rreth 1450 € (1,3% e çmimit).
Tarifat: Urdhri 279/2012 i Ministrisë së Drejtësisë (tarifat noteriale), tarifat e ASHK-së, praktika e tregut për komisionet. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
A mund të blejnë të huajt pronë në Shqipëri?Udhëzues ligjor për blerësit
