Menyja
Prona
Mali i Robit është pika më e lirë e bregdetit Durrës-Kavajë: apartamente dhe garsoniere me 950-1,200 €/m², disa minuta nga Golemi.
41 prona · nga 15 000 € · mediana 1600 €/m² për apartamentet
Mali i Robit, Durrësi: çmimet dhe përshkrimi i zonësCactus Real Estate, Mali i Robit: 21 apartamente me planimetri dhe çmimeÇmimi mesatar i kërkuar në Mali i Robit, Durrës: 1600 € për m², mbi 39 apartamente në shitje në Domlivo (26 tetor 2026). Apartamente nga 52 000 €.
Nuk është ajo që kërkoni? Përshkruajeni me fjalët tuaja
Nuk gjetët atë që kërkoni? Ju dërgojmë një përzgjedhje sipas kritereve tuaja
Mali i Robit ndodhet mes Golemit dhe Qerretit, në rrëzë të kodrës me pisha. Çmimet e kërkuara janë 950-1,200 €/m² (2026-H1), nën Golemin dhe shumë nën Qerretin, sepse zona është më e vogël, me më pak shërbime dhe pa ofertë të re në vijën e parë. Për blerësin me buxhet të kufizuar që kërkon det brenda 100 metrash, kjo është zgjedhja më e arsyeshme në këtë bregdet.
Në katalog: garsoniere dhe apartamente 1+1 në ndërtime të reja, 2+1 për familje, shpesh me çmim për m² dhe këste gjatë ndërtimit. Të dhënat e çmimeve për këtë zonë vijnë vetëm nga njoftimet, jo nga seri agjencish - prandaj i trajtojmë si orientuese.
Shihni edhe Golemin ngjitur për më shumë ofertë dhe Qerretin për vila.
Njoftimet e shtuara së fundmi. Secila ka faqen e vet me foto dhe çmim.
1500 €/m²1 dhomë gjumi43 m²shtuar më 25 tet
75 000 €1 dhomë gjumi61 m²shtuar më 25 tet
15 000 €25 m²shtuar më 9 tet
62 280 €1 dhomë gjumi52 m²shtuar më 9 tet
89 000 €1 dhomë gjumi51 m²shtuar më 9 tet
120 000 €2 dhoma gjumi85 m²shtuar më 8 tet
85 000 €50 m²shtuar më 8 tet
94 000 €1 dhomë gjumi55 m²shtuar më 8 tet
131 000 €1 dhomë gjumi74 m²shtuar më 8 tet
145 000 €1 dhomë gjumi62 m²shtuar më 8 tet
Sa kërkojnë sot njoftimet e shitjes në Domlivo. Janë çmime të kërkuara, jo shitje të përfunduara; medianat llogariten për apartamente dhe garsoniere.
Të dhëna të datës 26 tetor 2026, bazuar në 41 njoftime në Domlivo. Mali i Robit, Durrësi: çmimet dhe përshkrimi i zonës
PDF falas
Çmimet e kërkuara sipas zonave më 20 shtator 2026, çfarë shton blerja mbi çmimin, hapat dhe dokumentet për një të huaj, kostot vjetore të mbajtjes dhe pyetjet për shitësin. Me burime dhe shënime besueshmërie.
PDF, 6-7 faqe, në gjuhën tuaj. Domlivo, shtator 2026.
Rreth 950-1.200 € për metër katror, pika më e lirë në brezin e plazhit që shtrihet në jug të Durrësit - nën Golemin dhe më pak se gjysma e vijës së parë të Qerretit në të njëjtin bregdet. Shifra vjen vetëm nga të dhënat e njoftimeve: asnjë anketë agjencish apo seri shtypi nuk e mbulon veçmas Malin e Robit.
Është më larg qytetit, me më pak shërbime dhe pa infrastrukturën turistike që u lejon Gjirit të Lalzit apo Qerretit të kërkojnë çmim më të lartë. Bregdeti është i njëjti, ndaj blerësit këtu shkëmbejnë largësinë dhe komoditetet me një çmim hyrjeje më të ulët, jo me një plazh më të keq.
Trajtojini si pikënisje për negociim, jo si tarifë të qëndrueshme. Meqë brezi vjen vetëm nga çmimet e kërkuara në njoftime, pa asnjë anketë të pavarur pas tij, çmimi real i shitjes mund të dalë më i ulët. Krahasoni disa njoftime në të njëjtin pallat ose rrugë para se të bëni ofertë.
Të huajt blejnë apartamente, shtëpi dhe prona tregtare në Shqipëri me të njëjtat kushte ligjore si shtetasit; kufizohet vetëm toka bujqësore. Pronësia kalon vetëm me akt noterial. Përveç çmimit, blerësi paguan:
Për një apartament me çmimin median këtu, 86 000 €, kjo bën rreth 1160 € (1,3% e çmimit).
Tarifat: Urdhri 279/2012 i Ministrisë së Drejtësisë (tarifat noteriale), tarifat e ASHK-së, praktika e tregut për komisionet. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
A mund të blejnë të huajt pronë në Shqipëri?Udhëzues ligjor për blerësit
