Menyja
Prona
Qendra e Durrësit, Currila dhe Vollga janë vija premium e qytetit: apartamente me 1,900-2,800 €/m² dhe penthouse mbi 3,000 €/m², me jetë gjithë vitin.
96 prona · nga 21 000 € · mediana 1665 €/m² për apartamentet
Qendra, Durrësi: çmimet dhe përshkrimi i zonësCactus Real Estate, Qendra: 29 apartamente me planimetri dhe çmimeÇmimi mesatar i kërkuar në Qendra, Durrës: 1665 € për m², mbi 66 apartamente në shitje në Domlivo (26 tetor 2026). Apartamente nga 63 000 €.
Nuk është ajo që kërkoni? Përshkruajeni me fjalët tuaja
Nuk gjetët atë që kërkoni? Ju dërgojmë një përzgjedhje sipas kritereve tuaja
Qendra e Durrësit, bulevardi, Vollga, Taulantia dhe Currila, është zona ku banohet gjithë vitin dhe ku çmimet janë më të lartat e qytetit: 1,900-2,800 €/m² (2026-H1) për apartamentet, mbi 3,000 €/m² për penthouse me pamje nga deti. Currila është rritur 70-90% që nga viti 2019.
Në katalog: apartamente 1+1 dhe 2+1 në pallate të reja pranë shëtitores, apartamente të rinovuara në fondin e vjetër të qendrës, prona tregtare dhe zyra. Për blerësin që kërkon qytet, jo pushime, kjo është zona: amfiteatri, porti, stacioni dhe shkollat janë në këmbë.
Për buxhet më të ulët shihni Shkozetin dhe Rrashbullin brenda qytetit, ose Plazhin përgjatë detit.
Njoftime të shtuara në 14 ditët e fundit, më të rejat në krye. Secila ka faqen e vet me foto dhe çmim.
380 m²shtuar më 25 tet
141 000 €2 dhoma gjumi94 m²shtuar më 25 tet
181 300 €2 dhoma gjumi80 m²shtuar më 25 tet
6 dhoma gjumi320 m²shtuar më 25 tet
150 000 €3 dhoma gjumi92 m²shtuar më 25 tet
63 000 €1 dhomë gjumi55 m²shtuar më 25 tet
Sa kërkojnë sot njoftimet e shitjes në Domlivo. Janë çmime të kërkuara, jo shitje të përfunduara; medianat llogariten për apartamente dhe garsoniere.
Të dhëna të datës 26 tetor 2026, bazuar në 96 njoftime në Domlivo. Qendra, Durrësi: çmimet dhe përshkrimi i zonës
PDF falas
Çmimet e kërkuara sipas zonave më 20 shtator 2026, çfarë shton blerja mbi çmimin, hapat dhe dokumentet për një të huaj, kostot vjetore të mbajtjes dhe pyetjet për shitësin. Me burime dhe shënime besueshmërie.
PDF, 6-7 faqe, në gjuhën tuaj. Domlivo, shtator 2026.
Qendra e Durrësit kërkon rreth 1.900-2.800 € për metër katror në vitin 2026, maja e çmimeve të qytetit. Brezi përfshin gjithë vijën bregdetare të Currilës, Vollgës dhe Taulantias, jo një rrugë të vetme, dhe penthouse-t aty kalojnë 3.000 €/m². Vetëm Currila është rritur 70-90% që nga viti 2019, sipas kërkimit për zonën.
Kryesisht familje vendase dhe njerëz që punojnë në Tiranë, jo investitorë sezonalë. Prandaj qendra e mban çmimin edhe jashtë sezonit: dyqanet, shërbimet dhe shëtitorja punojnë gjithë vitin, kështu që apartamenti këtu është në radhë të parë shtëpi dhe vetëm pastaj qira pushimesh. Kush kërkon të ardhura nga qiraja verore zakonisht shikon plazhet në jug të qytetit.
Çmimin shtetëror të referencës. Kostot e noterit dhe taksat llogariten prej tij, jo nga çmimi që paguani, sa herë që ai është më i lartë. Durrësi ende zbaton një tarifë të vetme për qytetin; drafti i vitit 2025 që do ta ndante qytetin në 13 zona dhe do ta çonte zonën e portit në 200.000 lekë për metër katror nuk është miratuar. Pyesni noterin cila vlerë zbatohet për adresën e saktë para se të bini dakord për çmimin përfundimtar.
Të huajt blejnë apartamente, shtëpi dhe prona tregtare në Shqipëri me të njëjtat kushte ligjore si shtetasit; kufizohet vetëm toka bujqësore. Pronësia kalon vetëm me akt noterial. Përveç çmimit, blerësi paguan:
Për një apartament me çmimin median këtu, 162 500 €, kjo bën rreth 2150 € (1,3% e çmimit).
Tarifat: Urdhri 279/2012 i Ministrisë së Drejtësisë (tarifat noteriale), tarifat e ASHK-së, praktika e tregut për komisionet. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
A mund të blejnë të huajt pronë në Shqipëri?Udhëzues ligjor për blerësit
