Menyja
Prona
Plepa është zona mes Plazhit dhe Shkëmbit të Kavajës: apartamente masive nga 1,000 €/m² dhe ndërtime me pamje nga deti deri në 2,160 €/m².
10 prona · nga 65 000 € · mediana 1646 €/m² për apartamentet
Plepa, Durrësi: çmimet dhe përshkrimi i zonësÇmimi mesatar i kërkuar në Plepa, Durrës: 1646 € për m², mbi 8 apartamente në shitje në Domlivo (26 tetor 2026). Apartamente nga 65 000 €.
Nuk është ajo që kërkoni? Përshkruajeni me fjalët tuaja
Nuk gjetët atë që kërkoni? Ju dërgojmë një përzgjedhje sipas kritereve tuaja
Plepa ndan Plazhin nga Shkëmbi i Kavajës dhe ka dy tregje brenda një zone: fondin masiv me 1,000-1,270 €/m² dhe ndërtimet me pamje nga deti me 1,800-2,160 €/m² (2026-H2, çmime të kërkuara, mbi 150 njoftime të analizuara). Për të njëjtat para në Plepa merrni ose apartament më të madh larg detit, ose më të vogël në vijën e parë.
Në katalog: apartamente 1+1 dhe 2+1 në pallate të përfunduara, shumë prej tyre të mobiluara, si dhe ndërtime në proces me çmim për m². Zona ka dyqane, shkolla dhe transport urban për në qendër.
Krahasoni me Plazhin (më pranë qytetit) dhe Shkëmbin e Kavajës (fond i vjetër më i lirë) para se të vendosni.
Njoftimet e shtuara së fundmi. Secila ka faqen e vet me foto dhe çmim.
90 000 €1 dhomë gjumi76 m²shtuar më 8 tet
120 000 €2 dhoma gjumi87 m²shtuar më 8 tet
65 000 €35 m²shtuar më 8 tet
1 500 000 €856 m²shtuar më 8 tet
65 000 €40 m²shtuar më 10 sht
170 000 €1360 m²shtuar më 10 sht
180 000 €2 dhoma gjumi108 m²shtuar më 31 gush
105 000 €1 dhomë gjumi68 m²shtuar më 4 maj
115 000 €1 dhomë gjumi56 m²shtuar më 4 maj
67 000 €1 dhomë gjumi37 m²shtuar më 4 maj
Sa kërkojnë sot njoftimet e shitjes në Domlivo. Janë çmime të kërkuara, jo shitje të përfunduara; medianat llogariten për apartamente dhe garsoniere.
Të dhëna të datës 26 tetor 2026, bazuar në 10 njoftime në Domlivo. Plepa, Durrësi: çmimet dhe përshkrimi i zonës
PDF falas
Çmimet e kërkuara sipas zonave më 20 shtator 2026, çfarë shton blerja mbi çmimin, hapat dhe dokumentet për një të huaj, kostot vjetore të mbajtjes dhe pyetjet për shitësin. Me burime dhe shënime besueshmërie.
PDF, 6-7 faqe, në gjuhën tuaj. Domlivo, shtator 2026.
Plepa ka dy segmente çmimesh. Ndërtimet e zakonshme kërkojnë rreth 1.000-1.270 € për metër katror, ndërsa çdo gjë me pamje të vërtetë nga deti kërkon 1.800-2.160 €/m². Një brez i vetëm për gjithë zonën - 1.000-2.160 € mbi 159 njoftime në gjysmën e dytë të vitit 2026 - e fsheh plotësisht këtë ndarje.
Plepa është një pjesë e qetë banimi e Durrësit me infrastrukturë të konsoliduar, jo një zonë turistike. Kjo e bën një zgjedhje praktike për banim gjithë vitin ose për qira afatgjatë, dhe një alternativë më të qetë se plazhi i ngarkuar i Plazhit. Pallatet me pamje nga deti në vijën e parë janë aty ku janë çmimet më të larta të zonës.
Së pari përcaktoni se në cilin nga dy segmentet bën pjesë. Një apartament me pamje të vërtetë nga deti duhet krahasuar me brezin 1.800-2.160 €, dhe një pa pamje me brezin 1.000-1.270 €. Në Plepa paguani për pamjen dhe jo për adresën, ndaj një pamje e premtuar në njoftim ia vlen të kontrollohet me sytë tuaj.
Të huajt blejnë apartamente, shtëpi dhe prona tregtare në Shqipëri me të njëjtat kushte ligjore si shtetasit; kufizohet vetëm toka bujqësore. Pronësia kalon vetëm me akt noterial. Përveç çmimit, blerësi paguan:
Për një apartament me çmimin median këtu, 97 500 €, kjo bën rreth 1310 € (1,3% e çmimit).
Tarifat: Urdhri 279/2012 i Ministrisë së Drejtësisë (tarifat noteriale), tarifat e ASHK-së, praktika e tregut për komisionet. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
A mund të blejnë të huajt pronë në Shqipëri?Udhëzues ligjor për blerësit
