Apartamente 1+1 dhe 2+1 në Godinën A2, Rezidenca Qerret, 250 m nga deti

Qerret, Durrësi

2 dhoma

1 dhomë gjumi

1 banjë

68m²

≈ 50 m nga deti

nga 1300 € / m²

Shitje

Publikuar nga Adrian

1/13

1+1, 68 m², Qerret, Durrësi: 88 400 € (1300 €/m²). 7% nën medianën e zonës prej 1400 €/m² mbi 23 njoftime. ≈ 50 m nga deti.

Apartamente në ndërtim në Godinën A2 të Rezidencës Qerret, dyqind e pesëdhjetë metra nga deti. A2 ndërtohet me të njëjtin projekt si Godina A1: trembëdhjetë apartamente për kat në katet 1 deri 5, me dy tipologji. Njësitë 1+1 janë 68.4 m² bruto dhe 59.6 m² neto, me dhomë ndenjeje e kuzhinë, një dhomë gjumi dhe një tualet; njësitë 2+1 janë 84.6 m² bruto dhe 73.8 m² neto, me dhomë ndenjeje e kuzhinë, dy dhoma gjumi dhe një tualet. Të gjitha kanë ballkon, ndërtesa ka ashensorë dhe kubatura është e rregullt. Zhvillimi në tërësi përbëhet nga njëzet godina banimi mbi dy nivele parkimi nëntokësor, një hotel, si dhe bare, restorante e shërbime për banorët brenda rezidencës. Meqë A1 dhe A2 ofrojnë apartamente identike, zgjedhja mes tyre lidhet me vendin ku qëndron secila godinë në truall - më afër anës së plazhit apo rrugës, dhe nga çfarë ka pamje. Kërkoni planin e përgjithshëm të sheshit para se të zgjidhni godinën, jo vetëm planimetrinë e katit. Çmimet nisin nga 1.300 €/m², me pagesë në katër këste 30%, 30%, 30% dhe 10% brenda deri në gjashtë muajve. Tarifa për një kat konkret dhe data kontraktuale e dorëzimit duhen konfirmuar të dyja me shkrim.

Sa kushton blerja dhe mbajtja

7% nën medianën e zonësMediana për prona të ngjashme në Qerret në Domlivo: 1400 €/m², nga 23 njoftime. Më pak se 30 apartamente: vetëm orientuese. Domlivo Price Index, 5 Nën 2026. Metodologjia

Kostot e njëhershme të blerjes

Noteri (0,23-0,35% e çmimit)
265 €
Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
54 €
Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
884 €
Mbi çmimin (1,4%)
1203 €

Blerësi nuk paguan taksë për kalimin e pronësisë, tatimet e shitjes i paguan shitësi.

Kostot e mbajtjes

Shërbimet, interneti, tarifa e pallatit
1240 €/vit
Mesatarisht në muaj
103 €/muaj

Shumat janë për 68 m² me 1300 €/m², pra 88 400 €.

Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.

Pyetni për këtë pronë

Ose na shkruani menjëherë:

Duke dërguar formularin, pranoni të kontaktoheni për kërkesën tuaj.

Çmimi i kërkuar në Domlivo

Publikuar më 10 korrik 2024 për 1300 €/m². I pandryshuar që atëherë.

Çmimet e kërkuara siç janë publikuar këtu; një ndryshim regjistrohet kur përditësohet çmimi i pronës.

PDF falas

Merrni udhëzuesin e blerjes në Durrës (PDF)

Çmimet e kërkuara sipas zonave më 20 shtator 2026, çfarë shton blerja mbi çmimin, hapat dhe dokumentet për një të huaj, kostot vjetore të mbajtjes dhe pyetjet për shitësin. Me burime dhe shënime besueshmërie.

PDF, 6-7 faqe, në gjuhën tuaj. Domlivo, shtator 2026.

Ose na shkruani menjëherë:

Pyesni për këtë pronë

Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.

Vendndodhje e përafërt - zona e theksuar tregon lagjen ose një pikë orientimi afër, jo ndërtesën e saktë.

Të ngjashme më lirë

Në ndërtim
Shiten Garsoniere, Apartamente 1+1 dhe 2+1 në Plazhin e Spillesë, Durrësi
Spille, DurrësiApartament

Shiten Garsoniere, Apartamente 1+1 dhe 2+1 në Plazhin e Spillesë

nga 1350 € / m²

  • 1 dhomë gjumi
  • 1 banjë
  • 65.3 m²

Publ. 19.08.2026

Verifikuar më 25.10.2026

2+1 me ballkon, Golem, 88,2 m², Golemi, Durrësi
Golemi, DurrësiApartament

2+1 me ballkon, Golem, 88,2 m²

88 000 €

998 € / m²Nën treg

  • 2 dhoma gjumi
  • 1 banjë
  • 88.2 m²

Publ. 03.10.2026

Verifikuar më 25.10.2026

Në ndërtim
1+1, Shkëmbi i Kavajës, 56,6 m², Durrësi
Shkëmbi, DurrësiApartament

1+1, Shkëmbi i Kavajës, 56,6 m²

88 000 €

1555 € / m²Mbi treg

  • 1 dhomë gjumi
  • 1 banjë
  • 56.6 m²

Publ. 29.03.2026

Verifikuar më 25.10.2026

Të ngjashme më shtrenjtë

1+1 dupleks, Plazh, Tocak, 60 m², Plazhi, Durrësi
Plazhi, DurrësiApartament

1+1 dupleks, Plazh, Tocak, 60 m²

89 000 €

1483 € / m²Në nivelin e tregut

  • 1 banjë
  • 60 m²

Publ. 22.04.2026

Verifikuar më 25.10.2026

1+1, Golem, 54 m², Golemi, Durrësi
Golemi, DurrësiApartament

1+1, Golem, 54 m²

89 000 €

1648 € / m²Mbi treg

  • 1 dhomë gjumi
  • 1 banjë
  • 54 m²

Publ. 13.05.2026

Verifikuar më 25.10.2026

18 shikime
1+1, Mali i Robit, 51,2 m², Durrësi
Mali i Robit, DurrësiApartament

1+1, Mali i Robit, 51,2 m²

89 000 €

1738 € / m²Mbi treg

  • 1 dhomë gjumi
  • 1 banjë
  • 51.2 m²

Publ. 22.09.2026

Verifikuar më 25.10.2026

Prona të ngjashme

Studio, 400m nga deti, Durrësi
DurrësiStudio

Studio, 400m nga deti

68 000 €

1843 € / m²

  • 1 dhomë gjumi
  • 36.9 m²
Apartament 2+1 pranë detit në Plazh, Durrës, Plazhi, Durrësi
Plazhi, DurrësiApartament

Apartament 2+1 pranë detit në Plazh, Durrës

135 000 €

1688 € / m²Në nivelin e tregut

  • 2 dhoma gjumi
  • 80 m²
Shtëpi 230 m² me oborr në Kavajë, Durrësi
DurrësiShtëpi

Shtëpi 230 m² me oborr në Kavajë

190 000 €

826 € / m²

  • 3 dhoma gjumi
  • 3 banja
  • 230 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar
Shtëpi 200 m² me tokë 10 ари në Kavajë, Durrësi
DurrësiShtëpi

Shtëpi 200 m² me tokë 10 ари në Kavajë

110 000 €

550 € / m²

  • 3 dhoma gjumi
  • 200 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar
Vilë Investimi në Durrës – 8 Studio Pranë Detit, Plazhi, Durrësi
Plazhi, DurrësiVilë

Vilë Investimi në Durrës – 8 Studio Pranë Detit

275 000 €

1058 € / m²Nën treg

  • 8 dhoma gjumi
  • 8 banja
  • 260 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar
2+1 pranë detit, Plazh, 80 m², Plazhi, Durrësi
Plazhi, DurrësiApartament

2+1 pranë detit, Plazh, 80 m²

135 000 €

1688 € / m²Në nivelin e tregut

  • 2 dhoma gjumi
  • 1 banjë
  • 80 m²
Vilë me 8 studio për qira, Plazh, Plazhi, Durrësi
Plazhi, DurrësiVilë

Vilë me 8 studio për qira, Plazh

275 000 €

  • 8 dhoma gjumi
  • 8 banja
  • Trualli: nuk është specifikuar
Shtëpi dykatëshe me truall, Kavajë, 230 m², Kavaja, Durrësi
Kavaja, DurrësiShtëpi

Shtëpi dykatëshe me truall, Kavajë, 230 m²

220 000 €

957 € / m²

  • 3 dhoma gjumi
  • 3 banja
  • 230 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

nga 1300 € / m²

Shitje