Apartament 1+1, 68 m², në rezidencë të re pranë plazhit, Qerret
Qerret, Durrësi
2 dhoma
1 dhomë gjumi
1 banjë
68m²
Apartament me sipërfaqe 68 m² në një rezidencë moderne në Qerret, në vijën bregdetare të zonës së Durrësit. Ndërtesa është në fazën përfundimtare të punimeve. Tipologjia është 1+1: dhomë ndenjeje me kuzhinë, një dhomë gjumi dhe një tualet, me planimetri funksionale dhe përfundime cilësore. Rezidenca ka ambiente të përbashkëta të gjelbra, parkim të dedikuar për rezidentët, siguri 24/7 dhe administrim të mirëmbajtur. Plazhi arrihet vetëm pak minuta në këmbë. Qerreti është një zonë e qetë bregdetare me rërë të imët dhe pyje pishash, ndaj apartamenti i shkon njësoj mirë banimit gjatë gjithë vitit, pushimeve verore apo qiradhënies.
Tregu në këtë zonë
Vlerësim bazuar në intervalet e çmimeve të zonës, jo një vlerësim i këtij prone specifike.
Sa kushton blerja dhe mbajtja
4% mbi medianën e zonësMediana për prona të ngjashme në Qerret në Domlivo: 1300 €/m², nga 12 njoftime.
Kostot e njëhershme të blerjes
- Noteri (0,23–0,35% e çmimit)
- 275 €
- Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
- 38 €
- Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
- 918 €
- Mbi çmimin (1,3%)
- 1231 €
Tatimin 2% për kalimin e pronësisë e paguan shitësi.
Kostot e mbajtjes
- Shërbimet, interneti, tarifa e pallatit
- 1240 €/vit
- Mesatarisht në muaj
- 103 €/muaj
Shumat janë për 68 m² me 1350 €/m², pra 91 800 €.
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
Pyesni për këtë pronë
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.
