Apartament 1+1, 68 m², në rezidencë të re pranë plazhit, Qerret
Qerret, Durrësi
2 dhoma
1 dhomë gjumi
1 banjë
68m²
≈ 50 m nga deti
1+1, 68 m², Qerret, Durrësi: 91 800 € (1350 €/m²). 4% nën medianën e zonës prej 1400 €/m² mbi 23 njoftime. ≈ 50 m nga deti.
Apartament me sipërfaqe 68 m² në një rezidencë moderne në Qerret, në vijën bregdetare të zonës së Durrësit. Ndërtesa është në fazën përfundimtare të punimeve. Tipologjia është 1+1: dhomë ndenjeje me kuzhinë, një dhomë gjumi dhe një tualet, me planimetri funksionale dhe përfundime cilësore. Rezidenca ka ambiente të përbashkëta të gjelbra, parkim të dedikuar për rezidentët, siguri 24/7 dhe administrim të mirëmbajtur. Plazhi arrihet vetëm pak minuta në këmbë. Qerreti është një zonë e qetë bregdetare me rërë të imët dhe pyje pishash, ndaj apartamenti i shkon njësoj mirë banimit gjatë gjithë vitit, pushimeve verore apo qiradhënies.
Sa kushton blerja dhe mbajtja
4% nën medianën e zonësMediana për prona të ngjashme në Qerret në Domlivo: 1400 €/m², nga 23 njoftime. Më pak se 30 apartamente: vetëm orientuese. Domlivo Price Index, 5 Nën 2026. Metodologjia
Kostot e njëhershme të blerjes
- Noteri (0,23-0,35% e çmimit)
- 275 €
- Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
- 54 €
- Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
- 918 €
- Mbi çmimin (1,4%)
- 1247 €
Blerësi nuk paguan taksë për kalimin e pronësisë, tatimet e shitjes i paguan shitësi.
Kostot e mbajtjes
- Shërbimet, interneti, tarifa e pallatit
- 1240 €/vit
- Mesatarisht në muaj
- 103 €/muaj
Shumat janë për 68 m² me 1350 €/m², pra 91 800 €.
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
Pyetni për këtë pronë
Çmimi i kërkuar në Domlivo
Publikuar më 14 maj 2025 për 1350 €/m². I pandryshuar që atëherë.
Çmimet e kërkuara siç janë publikuar këtu; një ndryshim regjistrohet kur përditësohet çmimi i pronës.
PDF falas
Merrni udhëzuesin e blerjes në Durrës (PDF)
Çmimet e kërkuara sipas zonave më 20 shtator 2026, çfarë shton blerja mbi çmimin, hapat dhe dokumentet për një të huaj, kostot vjetore të mbajtjes dhe pyetjet për shitësin. Me burime dhe shënime besueshmërie.
PDF, 6-7 faqe, në gjuhën tuaj. Domlivo, shtator 2026.
Pyesni për këtë pronë
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.
