Qerret, Durrësi
2 dhoma
1 dhomë gjumi
1 banjë
60m²
Apartamente në ndërtim në Qerret, dyqind e pesëdhjetë metra nga deti, në një nga zonat bregdetare më të preferuara të qarkut të Durrësit. Zhvillimi është planifikuar me njëzet godina banimi me nga dy kate nëntokë për parkim dhe katër kate banimi secila, së bashku me një hotel, dhe me bare, restorante e shërbime për banorët brenda rezidencës. Ky njoftim i përket Godinës 0.1, e cila ka tetë apartamente për kat me tipologji 1+1 dhe 2+1 në katet 1 deri 5. Njësitë 1+1 janë 59.9 m² bruto dhe 51.3 m² neto: një dhomë ndenjeje me kuzhinë, një dhomë gjumi dhe një tualet. Njësitë 2+1 janë 76.5 m² bruto dhe 65.5 m² neto: një dhomë ndenjeje me kuzhinë, dy dhoma gjumi dhe një tualet. Të gjitha kanë ballkon, ndërtesat kanë ashensor dhe kubatura është e rregullt. Çmimet nisin nga 1.300 euro për metër katror. Pagesa bëhet me katër këste — 30%, 30%, 30% dhe 10% të fundit — të shpërndara në një afat deri në gjashtë muaj, që është një kalendar i shpejtë për standardet shqiptare dhe ia vlen të planifikohen fondet sipas tij. Dy gjëra për t'u sqaruar para angazhimit: për cilën godinë dhe cilin kat vlen tarifa e cituar, pasi 1.300 €/m² është çmimi fillestar dhe katet e sipërme e pozicionet nga deti zakonisht kushtojnë më shumë; dhe data kontraktuale e dorëzimit, me shkrim.
Vlerësim bazuar në intervalet e çmimeve të zonës, jo një vlerësim i këtij prone specifike.
Në nivelin e medianës së zonësMediana për prona të ngjashme në Qerret në Domlivo: 1300 €/m², nga 12 njoftime.
Tatimin 2% për kalimin e pronësisë e paguan shitësi.
Shumat janë për 60 m² me 1300 €/m², pra 78 000 €.
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.