Apartament 2+1 me ballkon pranë pistës së jahteve, Qerret, Durrës
Qerret, Durrësi
3 dhoma
2 dhoma gjumi
1 banjë
85m²
Apartament 2+1 në Qerret, një nga zonat më të qeta për banim dhe pushime në Durrës, jo larg pistës së jahteve. Banesa ka 85 m² sipërfaqe totale, prej të cilave 73 m² neto, dhe ndodhet në katin e tretë. Përbëhet nga dhoma e ndenjes me kuzhinë, dy dhoma gjumi, një tualet dhe një ballkon, me një organizim praktik të ambienteve. Zona përreth është e qetë, pranë detit dhe shërbimeve kryesore të përditshme, gjë që e bën lëvizjen të lehtë gjatë gjithë vitit. Dokumentacioni hipotekor është i rregullt. Prona i përshtatet një familjeje që kërkon banim pranë bregdetit, por edhe një blerësi që synon investim.
Tregu në këtë zonë
Vlerësim bazuar në intervalet e çmimeve të zonës, jo një vlerësim i këtij prone specifike.
Sa kushton blerja dhe mbajtja
23% nën medianën e zonësMediana për prona të ngjashme në Qerret në Domlivo: 1300 €/m², nga 12 njoftime.
Kostot e njëhershme të blerjes
- Noteri (0,23–0,35% e çmimit)
- 255 €
- Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
- 38 €
- Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
- 850 €
- Mbi çmimin (1,3%)
- 1143 €
Tatimin 2% për kalimin e pronësisë e paguan shitësi.
Kostot e mbajtjes
- Shërbimet, interneti, tarifa e pallatit
- 1380 €/vit
- Mesatarisht në muaj
- 115 €/muaj
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
Pyesni për këtë pronë
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.
