Apartament 2+1 me ballkon pranë pistës së jahteve, Qerret, Durrës
Qerret, Durrësi
3 dhoma
2 dhoma gjumi
1 banjë
85m²
≈ 50 m nga deti
2+1, 85 m², Qerret, Durrësi: 85 000 € (1000 €/m²). 29% nën medianën e zonës prej 1400 €/m² mbi 23 njoftime. ≈ 50 m nga deti.
Apartament 2+1 në Qerret, një nga zonat më të qeta për banim dhe pushime në Durrës, jo larg pistës së jahteve. Banesa ka 85 m² sipërfaqe totale, prej të cilave 73 m² neto, dhe ndodhet në katin e tretë. Përbëhet nga dhoma e ndenjes me kuzhinë, dy dhoma gjumi, një tualet dhe një ballkon, me një organizim praktik të ambienteve. Zona përreth është e qetë, pranë detit dhe shërbimeve kryesore të përditshme, gjë që e bën lëvizjen të lehtë gjatë gjithë vitit. Dokumentacioni hipotekor është i rregullt. Prona i përshtatet një familjeje që kërkon banim pranë bregdetit, por edhe një blerësi që synon investim.
Sa kushton blerja dhe mbajtja
29% nën medianën e zonësMediana për prona të ngjashme në Qerret në Domlivo: 1400 €/m², nga 23 njoftime. Më pak se 30 apartamente: vetëm orientuese. Domlivo Price Index, 5 Nën 2026. Metodologjia
Kostot e njëhershme të blerjes
- Noteri (0,23-0,35% e çmimit)
- 255 €
- Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
- 54 €
- Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
- 850 €
- Mbi çmimin (1,4%)
- 1159 €
Blerësi nuk paguan taksë për kalimin e pronësisë, tatimet e shitjes i paguan shitësi.
Kostot e mbajtjes
- Shërbimet, interneti, tarifa e pallatit
- 1380 €/vit
- Mesatarisht në muaj
- 115 €/muaj
Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
Pyetni për këtë pronë
Çmimi i kërkuar në Domlivo
Publikuar më 21 janar 2026 për 85 000 €. I pandryshuar që atëherë.
Çmimet e kërkuara siç janë publikuar këtu; një ndryshim regjistrohet kur përditësohet çmimi i pronës.
PDF falas
Merrni udhëzuesin e blerjes në Durrës (PDF)
Çmimet e kërkuara sipas zonave më 20 shtator 2026, çfarë shton blerja mbi çmimin, hapat dhe dokumentet për një të huaj, kostot vjetore të mbajtjes dhe pyetjet për shitësin. Me burime dhe shënime besueshmërie.
PDF, 6-7 faqe, në gjuhën tuaj. Domlivo, shtator 2026.
Pyesni për këtë pronë
Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.
