Объекты
Мюслим Шюри, Тирана: квартиры и дома на продажу
Просмотрите нашу подборку объектов.
Меню
Объекты
Просмотрите нашу подборку объектов.
Попробуйте изменить или сбросить фильтры.
Сбросить фильтрыИли опишите своими словами, что ищете
Опишите, что ищете, и агент нашего партнёрского агентства вернётся с тем, что действительно есть на рынке.
цены предложения · 2026-H1 · Редакция референса: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
Улица делит административные единицы 7 и 10, поэтому референс — диапазон двух единиц, а не одна ставка.
Новостройки стоят примерно от 2 000 до 2 500 евро за квадратный метр в 2026 году, а вторичное жильё - примерно от 1 500 до 2 000. Мюслим Шири заметно дешевле Блоку, оставаясь при этом в пешей доступности от центра, и именно такой выбор фактически делает большинство семейных покупателей в Тиране.
Это самый ликвидный район среднего сегмента в городе. Спрос формируют местные семьи и долгосрочные арендаторы, а не туристы, поэтому заполняемость сохраняется зимой, а пул для перепродажи действительно глубокий. Для круглогодичного арендного дохода, а не сезонной выгоды, это наш первый выбор в Тиране.
Местные семьи и работающие специалисты по долгосрочной аренде. Сама улица является коммерческой артерией с повседневной розничной торговлей, что поддерживает стабильный спрос в отличие от сезонных пиков центра. Ожидайте более низкую номинальную арендную плату, чем в Блоку, и значительно меньше простаивающих месяцев, что обычно является более выгодным вариантом для двухкомнатной квартиры.
Иностранцы покупают квартиры, дома и коммерческую недвижимость в Албании на тех же правовых условиях, что и граждане; ограничение касается только сельскохозяйственной земли. Право собственности переходит только по нотариальному договору. Сверх цены покупатель платит:
Ставки: приказ Министерства юстиции № 279/2012 (нотариальные тарифы), тарифы ASHK, рыночная практика по комиссиям. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Албании?Юридический гид для покупателей