Объекты
Лапраке, Тирана: квартиры и дома на продажу
Просмотрите нашу подборку объектов.
1 объект · от 650 000 €
Лапраке, Тирана: цены и обзор районаМеню
Объекты
Просмотрите нашу подборку объектов.
1 объект · от 650 000 €
Лапраке, Тирана: цены и обзор районаНе то? Опишите квартиру своими словами
Опишите, что ищете, и агент нашего партнёрского агентства вернётся с тем, что действительно есть на рынке.
Последние добавленные объекты. У каждого - страница с фото и ценой.
650 000 €142 m²добавлен 10 сент.
официальная карта · 2026-H1 · Редакция референса: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
Один из самых быстро джентрифицирующихся районов Тираны — травматология, Американский госпиталь, новый региональный автовокзал, драйвер — ж/д узел Тирана–Дуррес–Ринас. Публикуется только официальный диапазон: рынок пока не выделяет Лапраке отдельно, оценивая её в составе коридора Dritan Hoxha рядом с Bond Tower.
Это один из районов города с наиболее быстрой джентрификацией, согласно анализу, на который ссылается наше исследование. В Лапраке находятся травматологическая больница, Американский госпиталь, новая региональная автобусная станция и аэродром, а сам район лежит на запланированном железнодорожном узле Тирана-Дуррес-Ринас, что является основной причиной его развития.
Надёжных данных о ценах на уровне района конкретно для Лапраке нет. Рынок рассматривает его как часть коридора Дритан Ходжа, а не как отдельную зону, поэтому приводимые цифры обычно отражают именно этот коридор. Попросите агента предоставить сопоставимые сделки в том же самом здании, а не принимайте среднее значение по району.
Железнодорожный узел. Лапраке расположен на запланированном соединении Тирана-Дуррес-Ринас, и его перспективы зависят от появления этой инфраструктуры. Больницы и региональная автобусная станция уже обеспечивают реальный ежедневный поток людей, чего не могут сказать о себе несколько других районов с похожей ценой.
Иностранцы покупают квартиры, дома и коммерческую недвижимость в Албании на тех же правовых условиях, что и граждане; ограничение касается только сельскохозяйственной земли. Право собственности переходит только по нотариальному договору. Сверх цены покупатель платит:
Ставки: приказ Министерства юстиции № 279/2012 (нотариальные тарифы), тарифы ASHK, рыночная практика по комиссиям. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Албании?Юридический гид для покупателей
