Объекты
Коммуна Паризит, Тирана: недвижимость и квартиры
Просмотрите нашу подборку объектов.
Меню
Объекты
Просмотрите нашу подборку объектов.
Попробуйте изменить или сбросить фильтры.
Сбросить фильтрыИли опишите своими словами, что ищете
Опишите, что ищете, и агент нашего партнёрского агентства вернётся с тем, что действительно есть на рынке.
цены предложения · 2026-H1 · Редакция референса: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
Бронирование на этапе строительства начинается примерно с 3000 евро за квадратный метр в 2026 году, тогда как готовое жильё стоит около 2700. Проект White Tower продавался примерно за 2700, то есть примерно на 17 процентов выше своей цены на этапе строительства в 2023 году. Это ставит Komuna e Parisit чуть ниже Blloku, предлагая при этом значительно больше тишины.
Это главный семейный район Тираны. Район граничит с Grand Park, здесь сосредоточено несколько посольств, и он привлекает долгосрочные семьи экспатов и профессионалов, а не краткосрочную аренду. Такое сочетание обеспечивает более стабильный спрос на аренду в течение всего года по сравнению с районами ночной жизни, а также более спокойную уличную обстановку для детей.
Парковка. Район не был построен с расчётом на нынешний уровень автомобилизации, и нехватка мест на улице - постоянная жалоба жителей. Если в объявлении указано отдельное парковочное место, здесь это реальная часть стоимости, а не дополнительная опция, и стоит подтвердить это письменно перед тем, как брать на себя обязательства.
Иностранцы покупают квартиры, дома и коммерческую недвижимость в Албании на тех же правовых условиях, что и граждане; ограничение касается только сельскохозяйственной земли. Право собственности переходит только по нотариальному договору. Сверх цены покупатель платит:
Ставки: приказ Министерства юстиции № 279/2012 (нотариальные тарифы), тарифы ASHK, рыночная практика по комиссиям. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Албании?Юридический гид для покупателей