Объекты
Фреску, Тирана: недвижимость и квартиры
Просмотрите нашу подборку объектов.
Меню
Объекты
Просмотрите нашу подборку объектов.
Попробуйте изменить или сбросить фильтры.
Сбросить фильтрыИли опишите своими словами, что ищете
Опишите, что ищете, и агент нашего партнёрского агентства вернётся с тем, что действительно есть на рынке.
цены предложения · 2026-H1 · Редакция референса: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
Рост на 16–27% с €1 100–1 200 в 2024 году благодаря новой дороге на Большое кольцо. Зона зависит от одной этой дороги.
Цены составляют около 1400-1500 евро за квадратный метр в 2026 году, по сравнению с 1100-1200 в 2024 году. Это рост примерно на 16-27 процентов за год, вызванный новой дорогой, соединяющей район с Большим кольцом, а не какими-либо изменениями в самом жилье.
Одна дорога. Новое соединение с Большим кольцом снизило изолированность района, и рынок соответствующим образом переоценился - на 16-27 процентов за год. Рядом находятся канатная дорога Dajti Express и Bunkart1, а воздух на восточном склоне заметно лучше, чем в центре.
Этот тезис зависит от одной дороги. Переоценка цен во Фреску произошла почти исключительно благодаря улучшенному доступу к Большому кольцу, поэтому его стоимость связана с продолжением работы этого единственного соединения и появлением дальнейшей восточной инфраструктуры. Это более узкая основа, чем в районах, поддерживаемых рабочими местами или круглогодичным спросом.
Иностранцы покупают квартиры, дома и коммерческую недвижимость в Албании на тех же правовых условиях, что и граждане; ограничение касается только сельскохозяйственной земли. Право собственности переходит только по нотариальному договору. Сверх цены покупатель платит:
Ставки: приказ Министерства юстиции № 279/2012 (нотариальные тарифы), тарифы ASHK, рыночная практика по комиссиям. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Албании?Юридический гид для покупателей