Nowoczesna kawalerka w centrum Plazh, 150 m od morza
Plazh, Durrës
1 pokój
0 sypialni
1 łazienka
37m²
≈ 50 m do morza
37 m², Plazh, Durrës: 65 000 € (1757 €/m²). O 7% powyżej mediany dzielnicy 1635 €/m² z 153 ofert. ≈ 50 m do morza.
Nowoczesna kawalerka w środku Plazh, sto pięćdziesiąt metrów od morza - dwie, trzy minuty pieszo. Lokal ma 37 m² i znajduje się na czwartym piętrze budynku z windą. Jest umeblowany i wyposażony we wszystkie sprzęty AGD, a na balkonie stoją już stół i krzesła. Resztę robi otoczenie: kawiarnie, bary, restauracje i supermarkety są w odległości pięćdziesięciu do stu metrów, a przystanek autobusowy blisko. Dla lokalu przeznaczonego dla gości takie połączenie znaczy więcej niż dodatkowe metry. Należy do niego miejsce postojowe. Przed użytkowaniem nie trzeba nic robić.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
7% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Plazh na Domlivo: 1635 €/m², 153 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 228 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 650 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 932 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1200 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 100 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 24 sierpnia 2026 za 65 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
