Poddasze 4+1 z dużym tarasem, Tregu i Vogël, Durrës
Centrum miasta, Durrës
5 pokoi
4 sypialnie
2 łazienki
252m²
≈ 500 m do morza
4+1, 252 m², Centrum miasta, Durrës: 190 000 € (754 €/m²). O 55% poniżej mediany dzielnicy 1665 €/m² z 64 ofert. ≈ 500 m do morza.
Przestronne poddasze o powierzchni 252 m² w dzielnicy Tregu i Vogël w centrum Durrës, na 6. piętrze budynku z windą. Układ 4+1: salon, osobna kuchnia, cztery sypialnie i dwie łazienki - duży metraż rozplanowano funkcjonalnie. Wykończenie jest staranne, a obszerny taras powiększa przestrzeń do wypoczynku na wolnym powietrzu. Budynek ma prawidłową kubaturę i uporządkowaną dokumentację hipoteczną, więc zakup przebiega bez komplikacji. Taki metraż i centralna lokalizacja odpowiadają rodzinie szukającej stałego mieszkania w Durrës, a nie niewielkiego lokalu w mieście.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
55% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Centrum miasta na Domlivo: 1665 €/m², 64 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 532 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1900 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 2486 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 21 stycznia 2025 za 190 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
