Apartament 4+1+3, 246 m², 7. piętro z panoramą 360°, centrum Durrës
Centrum miasta, Durrës
5 pokoi
4 sypialnie
3 łazienki
246m²
≈ 800 m do morza
4+1, 246 m², Centrum miasta, Durrës: 540 000 € (2195 €/m²). O 32% powyżej mediany dzielnicy 1665 €/m² z 64 ofert. ≈ 800 m do morza.
Apartament o powierzchni 246 m² w samym centrum Durrës, kilka kroków od Pałacu Kultury, na siódmym piętrze zadbanego budynku z prywatną windą. Układ 4+1+3: cztery sypialnie, salon z kuchnią, trzy łazienki i balkon. Pomieszczenia są przestronne, a rozkład wygodny dla codziennego życia rodziny. Z tej wysokości rozciąga się panorama Durrës o 360° - rzadka zaleta mieszkania w ścisłym centrum. Propozycja dla rodziny, która potrzebuje realnej powierzchni w centralnej dzielnicy, a także dla kupującego myślącego o długoterminowej inwestycji w niesłabnącej lokalizacji.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
32% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Centrum miasta na Domlivo: 1665 €/m², 64 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 1512 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 5400 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 6966 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1700 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 142 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 20 lutego 2025 za 540 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
