Dwa mieszkania 1+1 z dużym tarasem, Shkëmbi i Kavajës, 257 m²
Shkëmbi, Durrës
4 pokoje
0 sypialni
2 łazienki
257m²
Na sprzedaż dwa mieszkania 1+1 z tarasem nad nimi w rejonie Shkëmbi i Kavajës. Powierzchnia całkowita mieszkań 128.71 m², plus taras o tej samej wielkości nad nimi. Mieszkania na 7. piętrze. Mieszkanie 1: 65.91 m² całkowitej, 58.59 m² użytkowej. Mieszkanie 2: 62.80 m² całkowitej, 55.82 m² użytkowej. Mieszkania częściowo wyremontowane.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
66% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Shkëmbi na Domlivo: 1400 €/m², 72 ogłoszeń.
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23–0,35% ceny)
- 1500 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 38 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 6000 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 7538 €
Podatek od przeniesienia własności 2% płaci sprzedający.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6–7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
Lokalizacja przybliżona — zaznaczony obszar wskazuje dzielnicę lub pobliski punkt orientacyjny, a nie konkretny budynek.
