Mieszkanie 2+1 z dwiema łazienkami i balkonem, Plazh Iliria, Durrës
Plazh, Durrës
3 pokoje
2 sypialnie
1 łazienka
74m²
≈ 100 m do morza
2+1, 74 m², Plazh, Durrës: 118 000 € (1595 €/m²). O 2% poniżej mediany dzielnicy 1635 €/m² z 153 ofert. ≈ 100 m do morza.
Mieszkanie 2+1 w Plazh Iliria, jednej z najchętniej wybieranych dzielnic mieszkaniowych Durrës, na 4. piętrze budynku z windą. Powierzchnia wynosi 80 m² brutto i 74 m² netto: salon z kuchnią, dwie sypialnie, dwie łazienki oraz balkon. Rozkład jest regularny, a pomieszczenia są doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień. Okolica jest spokojna, blisko morza i codziennej infrastruktury. Dokumentacja hipoteczna jest uregulowana. To propozycja zarówno na mieszkanie dla rodziny, jak i na długoterminową inwestycję.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
Na poziomie mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Plazh na Domlivo: 1635 €/m², 153 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 354 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1180 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1588 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1400 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 117 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 31 lipca 2025 za 118 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
