Mieszkanie 2+1 z dwoma balkonami przy Hotel Koral, Plazh
Plazh, Durrës
3 pokoje
2 sypialnie
1 łazienka
100m²
≈ 250 m do morza
2+1, 100 m², Plazh, Durrës: 115 000 € (1150 €/m²). O 30% poniżej mediany dzielnicy 1635 €/m² z 153 ofert. ≈ 250 m do morza.
Przestronne mieszkanie w Plazh przy Hotel Koral, w układzie 2+1 z dwoma balkonami. Powierzchnia całkowita to 100 m², a netto 92 m², więc pokoje są naprawdę duże, a nie tylko na papierze. Lokal jest na piątym piętrze. Jeden szczegół warto powiedzieć, zamiast odkrywać go przy oglądaniu: budynek ma windę, ale rusza ona z pierwszego piętra, więc od wejścia prowadzi do niej bieg schodów. Warto wiedzieć, jeśli to ma znaczenie. Dwa balkony są po stronie zalet - latem dają przewiew. Z okolicy łatwo się przemieszczać, a główne usługi są blisko.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
30% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Plazh na Domlivo: 1635 €/m², 153 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 345 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1150 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1549 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1450 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 121 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 25 sierpnia 2026 za 115 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
