Mieszkanie 2+1 z garażem w Pishat e Buta, Golem
Golem, Durrës
3 pokoje
2 sypialnie
1 łazienka
87m²
≈ 100 m do morza
2+1, 87 m², Golem, Durrës: 110 000 € (1264 €/m²). O 9% poniżej mediany dzielnicy 1388 €/m² z 150 ofert. ≈ 100 m do morza.
Mieszkanie 2+1 w Pishat e Buta, części Golem opartej o sosnowy las, sto metrów od wody. Lokal ma 87 m² i mieści dwie sypialnie, salon z kuchnią oraz łazienkę. Znajduje się na trzecim piętrze mieszkalnym. W zestawie jest garaż, a na tym odcinku wybrzeża znaczy to więcej, niż brzmi: parkowanie w sezonie to pierwsza rzecz, na którą narzekają tutejsi właściciele. Poza miesiącami letnimi okolica pozostaje cicha, więc mieszkanie sprawdzi się zarówno jako dom rodzinny, jak i wakacyjny albo pod wynajem na lato.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
9% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1388 €/m², 150 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 330 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1100 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1484 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 27 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1390 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 118 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 25 marca 2026 za 110 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
