Mieszkanie 2+1 z balkonem przy przedszkolu "Ivina", Durrës
Centrum miasta, Durrës
3 pokoje
2 sypialnie
1 łazienka
95m²
≈ 1050 m do morza
2+1, 95 m², Centrum miasta, Durrës: 120 000 € (1263 €/m²). O 24% poniżej mediany dzielnicy 1665 €/m² z 64 ofert. ≈ 1050 m do morza.
Mieszkanie o powierzchni 95 m² w centrum Durrës, w spokojnej części dzielnicy przy przedszkolu "Ivina". Lokal znajduje się na 2. piętrze istniejącego budynku. Układ 2+1: dwie sypialnie, salon połączony z kuchnią, jedna łazienka i balkon. Pomieszczenia rozplanowano funkcjonalnie, bez traconej powierzchni. W budynku nie ma windy, jednak drugie piętro pozostaje wygodne na co dzień. W okolicy, w zasięgu spaceru, dostępna jest codzienna infrastruktura ukształtowanej dzielnicy centralnej. Dobra propozycja dla rodziny, która chce mieszkać blisko centrum, a także dla kupujących z myślą o wynajmie lub ulokowaniu środków.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
24% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Centrum miasta na Domlivo: 1665 €/m², 64 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 360 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1200 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1614 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1440 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 120 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 1 lipca 2025 za 120 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
