Mieszkanie 2+1 w Ish Rajoni, Durrës
Centrum miasta, Durrës
3 pokoje
2 sypialnie
1 łazienka
81m²
≈ 700 m do morza
2+1, 81 m², Centrum miasta, Durrës: 160 000 € (1975 €/m²). O 19% powyżej mediany dzielnicy 1665 €/m² z 64 ofert. ≈ 700 m do morza.
Mieszkanie 2+1 w Ish Rajoni, jednej z zasiedziałych centralnych dzielnic Durrës, a nie w nowej zabudowie. Lokal ma 81 m²: dwie sypialnie, salon z kuchnią i łazienkę, na trzecim piętrze. Budynek nie jest nowy i był utrzymywany w porządku. Światło dzienne dociera do pomieszczeń w ciągu dnia, a okoliczne ulice są ciche, choć łatwo z nich wyjechać. Dokumentacja hipoteczna jest uporządkowana, co skraca tę część zakupu, która trwa tu zwykle najdłużej.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
19% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Centrum miasta na Domlivo: 1665 €/m², 64 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 480 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1600 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 2134 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1410 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 118 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 27 marca 2026 za 160 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
