Mieszkanie 2+1 z widokiem na morze w Blue Star, Durrës
Centrum miasta, Durrës
3 pokoje
2 sypialnie
2 łazienki
130m²
≈ 250 m do morza
Szczegóły nieruchomości
- Widok na morze
- Widok na morze
2+1, 130 m², Centrum miasta, Durrës: 230 000 € (1769 €/m²). O 6% powyżej mediany dzielnicy 1665 €/m² z 64 ofert. ≈ 250 m do morza.
Duże mieszkanie 2+1 w Blue Star, blisko nadmorskiej części Durrës. Ma 130 m² brutto i 115 m² netto: dwie sypialnie, salon z kuchnią, dwie łazienki i dwa balkony, oba zwrócone ku morzu. Lokal jest na szóstym piętrze mieszkalnym. Orientacja jest korzystna i światło dzienne wpada tu przez cały dzień, co przy tak głębokim rzucie nie jest oczywiste. Bary, restauracje i sklepy są blisko, a do wody prowadzi krótki spacer. Metraż wskazuje raczej na mieszkanie rodzinne niż wakacyjne, choć w obu przypadkach dobrze by się wynajmowało.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
6% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Centrum miasta na Domlivo: 1665 €/m², 64 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 644 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 2300 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 2998 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1510 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 126 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 6 maja 2026 za 230 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
