Mieszkanie 2+1 z dwoma balkonami przy Markata, Durrës
Centrum miasta, Durrës
4 pokoje
2 sypialnie
2 łazienki
120m²
≈ 600 m do morza
2+2, 120 m², Centrum miasta, Durrës: 180 000 € (1500 €/m²). O 10% poniżej mediany dzielnicy 1665 €/m² z 64 ofert. ≈ 600 m do morza.
Mieszkanie o powierzchni 120 m² w centrum Durrës, w cenionej okolicy przy Markata. Znajduje się na czwartym piętrze istniejącego budynku mieszkalnego. Układ 2+1: salon z kuchnią, dwie sypialnie, dwie łazienki i dwa balkony. Rozkład jest regularny i funkcjonalny, bez traconych metrów. Budynek i jego otoczenie są zadbane, ulica spokojna, a miejska infrastruktura pozostaje w zasięgu spaceru. Dobry wybór dla rodziny szukającej przestrzeni, a także jako inwestycja pod centralnym adresem w Durrës.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
10% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Centrum miasta na Domlivo: 1665 €/m², 64 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 6 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 504 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1800 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 2358 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1490 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 124 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 4 grudnia 2025 za 180 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
