Mieszkanie 1+1 w pierwszej linii, rezydencja Merville, Shkëmbi i Kavajës, 58 m²
Shkëmbi, Durrës
1 sypialnia
1 łazienka
58m²
Pierwsza linia od morza
Szczegóły nieruchomości
- Widok na morze
- Widok na morze
1 sypialnia, 58 m², Shkëmbi, Durrës: 130 000 € (2241 €/m²). O 59% powyżej mediany dzielnicy 1408 €/m² z 81 ofert.
Mieszkanie 1+1 w rezydencji Merville - nowym budynku w pierwszej linii brzegowej w Shkëmbi i Kavajës, Durrës. Ma 58 m² powierzchni brutto i 51 m² netto, znajduje się na 1. piętrze, a okna wychodzą na wschód. Choć budynek stoi tuż przy plaży, z samego mieszkania nie ma widoku na morze. Bliskość plaży sprawia, że sprawdzi się do własnego użytku, na pobyty sezonowe, pod wynajem turystyczny lub jako inwestycja długoterminowa w jednej z najbardziej ugruntowanych części wybrzeża Durrës. Lokal ma akt własności.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
59% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Shkëmbi na Domlivo: 1408 €/m², 81 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 26 paź 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 390 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 38 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1300 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1728 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1250 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 105 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 28 września 2026 za 130 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
Lokalizacja przybliżona - zaznaczony obszar wskazuje dzielnicę lub pobliski punkt orientacyjny, a nie konkretny budynek.
