Dwupoziomowy duplex 60 m² blisko morza, Plazh
Plazh, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
60m²
1+1, 60 m², Plazh, Durrës: 89 000 € (1483 €/m²). O 9% poniżej mediany dzielnicy 1635 €/m² z 153 ofert.
Duplex w Plazh, w rezydencji z prawdziwym zarządem, blisko morza. Lokal liczy łącznie 60 m², w tym 43,6 m² netto na dwóch poziomach. Na dole część dzienna, aneks kuchenny, łazienka i schowek na tyle duży, by zmieścić pojedyncze łóżko albo biurko; na górze sypialnia i drugi schowek, w którym zmieści się garderoba lub cokolwiek innego. Znajduje się na parterze, ale podniesionym około metra nad grunt, i został przebudowany od instalacji elektrycznej i wodnej: nowe podłogi, nowe oświetlenie, stalowa konstrukcja górnego poziomu, nowe drzwi i okna. Jest przekazywany w pełni umeblowany, z nowym sprzętem AGD dostarczanym na zamówienie w ciągu dziesięciu dni od transakcji.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
9% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Plazh na Domlivo: 1635 €/m², 153 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 267 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 890 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 1211 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1260 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 105 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 13 kwietnia 2026 za 89 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
