Mieszkanie 1+1 blisko morza, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
57m²
≈ 400 m do morza
1+1, 57 m², Plazh, Durrës: 118 000 € (2070 €/m²). O 27% powyżej mediany dzielnicy 1635 €/m² z 153 ofert. ≈ 400 m do morza.
Mieszkanie 1+1 w Plazh, w jednej z najbardziej poszukiwanych części wybrzeża Durrës. Lokal ma 57 m²: salon z kuchnią, sypialnia i łazienka, w prostym i funkcjonalnym układzie. Dokumentacja hipoteczna jest uporządkowana, co skraca najwolniejszą część zakupu w tych stronach. Morze jest blisko, a okoliczne usługi w zasięgu spaceru. Mieszkanie obsługuje wszystkie trzy typowe scenariusze na tym wybrzeżu: mieszkanie przez cały rok, przyjazdy latem albo wynajem tygodniowy. Sprzedający jest otwarty na rozmowę o cenie.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
27% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Plazh na Domlivo: 1635 €/m², 153 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 354 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1180 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1588 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1250 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 104 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 16 lipca 2026 za 118 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
