Kompaktowy duplex 42 m² z parkingiem, Plazh
Plazh, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
42m²
50 m do morza
1+1, 42 m², Plazh, Durrës: 73 000 € (1738 €/m²). O 6% powyżej mediany dzielnicy 1635 €/m² z 153 ofert. 50 m do morza.
Duplex w Plazh w zarządzanej rezydencji, niedaleko morza. Liczy łącznie 42 m² na dwóch poziomach, w tym 27 m² netto na dolnym. Na dole część dzienna z aneksem kuchennym i łazienka; sypialnia jest na górze. Mieszkanie znajduje się na parterze, podniesionym o około metr nad grunt. Zostało przebudowane od instalacji: elektryka, hydraulika, podłogi, oświetlenie, stalowa konstrukcja górnego poziomu, nowe drzwi i okna. Akt własności jest uporządkowany, a wraz z lokalem przechodzi miejsce postojowe. Jest przekazywany umeblowany, z nowym sprzętem AGD na zamówienie w ciągu dziesięciu dni.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
6% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Plazh na Domlivo: 1635 €/m², 153 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 219 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 730 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 1003 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1220 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 101 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 13 kwietnia 2026 za 73 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
