Mieszkanie 1+1 w zamkniętym kompleksie z basenem, Golem
Golem, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
75m²
100 m do morza
1+1, 75 m², Golem, Durrës: 93 000 € (1240 €/m²). O 11% poniżej mediany dzielnicy 1388 €/m² z 150 ofert. 100 m do morza.
Mieszkanie 1+1 w Golem, sto metrów od morza, wewnątrz zarządzanego kompleksu mieszkalnego. Lokal ma 75 m² brutto i 65 m² netto: salon z kuchnią, sypialnia i łazienka, na trzecim piętrze mieszkalnym. Jest w całości wykończony i gotowy do zamieszkania. Wyróżnia go raczej kompleks wokół niż samo mieszkanie. Jest basen, parking dla mieszkańców, ochroniarz przy wejściu i wstęp ograniczony do osób tam mieszkających. Dla lokalu, który część roku stoi pusty, to ma znaczenie. Sprzedający jest otwarty na rozmowę o cenie.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
11% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1388 €/m², 150 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 279 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 930 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 1263 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 23 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1360 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 116 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 29 czerwca 2026 za 93 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
