Apartament 1+1 na plaży w Golem, nowe budownictwo
Golem, Durrës
1 sypialnia
1 łazienka
75.04m²
≈ 600 m do morza
1 sypialnia, 75 m², Golem, Durrës: 129 000 € (1719 €/m²). O 24% powyżej mediany dzielnicy 1388 €/m² z 150 ofert. ≈ 600 m do morza.
Na sprzedaż apartament 1+1 na plaży w Golem Odkryj swój nowy apartament w jednej z najbardziej poszukiwanych nadmorskich okolic Albanii! Komfortowa, nowoczesna i pełna światła przestrzeń, idealna jako mieszkanie rodzinne lub apartament wakacyjny zaledwie kilka minut od morza. Najważniejsze informacje o nieruchomości: Powierzchnia całkowita: 75.04 m² Z aktem własności 1. piętro mieszkalne (z windą) Nowe budownictwo z systemem ocieplenia elewacji Drzwi antywłamaniowe i okna z podwójnymi szybami dla maksymalnego komfortu Ekspozycja zachodnia - naturalne światło przez całe popołudnie Nowe, nowoczesne umeblowanie, gotowe do zamieszkania Dwa zainstalowane klimatyzatory Druga linia brzegowa, spokojna i bardzo poszukiwana okolica do życia lub inwestycji Apartament oferuje idealne połączenie komfortu, spokoju i strategicznej lokalizacji, stanowiąc doskonałą okazję inwestycyjną na nadmorskim rynku nieruchomości.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
24% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1388 €/m², 150 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 387 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1290 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1731 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 23 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1360 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 116 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 22 października 2025 za 129 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
Lokalizacja przybliżona - zaznaczony obszar wskazuje dzielnicę lub pobliski punkt orientacyjny, a nie konkretny budynek.
