Umeblowane mieszkanie 1+1 na trzecim piętrze, Golem
Golem, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
68m²
≈ 1000 m do morza
1+1, 68 m², Golem, Durrës: 75 000 € (1103 €/m²). O 21% poniżej mediany dzielnicy 1388 €/m² z 150 ofert. ≈ 1000 m do morza.
Mieszkanie 1+1 w Golem, w cichej i łatwo dostępnej części okolicy. Powierzchnia netto to 68 m², hojnie jak na ten układ: salon z kuchnią, sypialnia, łazienka i korytarz rozdzielający, który oddziela pokoje od siebie. Budynek pochodzi z 2010 roku, ma pięć kondygnacji i nie ma windy; mieszkanie leży na trzecim piętrze i to właśnie ten kompromis utrzymuje cenę tam, gdzie jest. Jest umeblowane i gotowe do zamieszkania, a dokumentacja hipoteczna uporządkowana - więc zarówno mieszkaniec, jak i wynajmujący mogą je przejąć bez dalszych nakładów.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
21% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1388 €/m², 150 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 225 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 750 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 1029 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 21 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1240 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 105 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 10 czerwca 2026 za 75 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
