1+1, Golem, nowe budownictwo, 60,8 m²
Golem, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
60.8m²
Na sprzedaż mieszkanie 1+1 w nowym budynku w dzielnicy Golem. Powierzchnia całkowita 60,8 m², powierzchnia mieszkalna 52,2 m², 2. piętro w budynku z windą. Budynek nowy, obecnie trwają prace tynkarskie, zakończenie budowy planowane na październik–listopad 2026. Idealne do zamieszkania lub pod inwestycję: • bardzo poszukiwana lokalizacja • blisko plaży i infrastruktury • wartość będzie rosła do zakończenia budowy. Adres: Golem, Durrës
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
9% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1380 €/m², 155 ogłoszeń.
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23–0,35% ceny)
- 228 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 38 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 760 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 1026 €
Podatek od przeniesienia własności 2% płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 19 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1220 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 103 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6–7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
