Apartament 1+1 z balkonem, 7. piętro, Vollga przy 27-piętrowcu, Durrës
Centrum miasta, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
100m²
≈ 150 m do morza
1+1, 100 m², Centrum miasta, Durrës: 290 000 € (2900 €/m²). O 74% powyżej mediany dzielnicy 1665 €/m² z 64 ofert. ≈ 150 m do morza.
Apartament 1+1 w dzielnicy Vollga w Durrës, w sąsiedztwie znanego 27-piętrowca i blisko najważniejszych punktów usługowych miasta. Powierzchnia to 100 m² brutto i 95 m² netto: salon z kuchnią, jedna sypialnia, łazienka oraz balkon. Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze mieszkalnym w budynku z windą. Wnętrze zostało w całości wykończone od podstaw, rozkład jest funkcjonalny, a przestrzeni nie brakuje - można się wprowadzać od razu. Uregulowana dokumentacja i dogodna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość sprawdzi się zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycja.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
74% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Centrum miasta na Domlivo: 1665 €/m², 64 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 812 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 2900 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 3766 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1450 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 121 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 6 listopada 2025 za 290 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
