Apartament 3+1, 144 m² z widokiem na morze i 2 balkonami, Vollga, Durrës
Centrum miasta, Durrës
4 pokoje
3 sypialnie
2 łazienki
144m²
≈ 350 m do morza
Szczegóły nieruchomości
- Widok na morze
- Widok na morze
3+1, 144 m², Centrum miasta, Durrës: 320 000 € (2222 €/m²). O 33% powyżej mediany dzielnicy 1665 €/m² z 64 ofert. ≈ 350 m do morza.
Mieszkanie o powierzchni 144 m² na drugim piętrze zadbanego budynku w dzielnicy Vollga, jednym z najbardziej pożądanych adresów w Durrës. Układ 3+1: trzy sypialnie, salon z kuchnią, dwie łazienki i dwa balkony, z regularnym metrażem i wygodnym rozkładem pomieszczeń. Lokal jest w pełni wykończony i umeblowany zgodnie ze zdjęciami, gotowy do zamieszkania. Budynek ma windę oraz całoroczną administrację i obsługę, a z mieszkania rozciąga się widok na morze. Propozycja dla rodziny szukającej przestronnego lokum w centralnej części miasta, a także dla kupującego rozważającego zakup w rejonie o stałym popycie.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
33% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Centrum miasta na Domlivo: 1665 €/m², 64 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 6 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 896 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 3200 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 4150 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1530 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 128 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 27 sierpnia 2025 za 320 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
