Zatoka Uji i Ftohtë we Wlorze

Nieruchomości

Jonufër / Radhimë, Vlora: nieruchomości na sprzedaż

Przeglądaj naszą ofertę nieruchomości.

Jonufër / Radhimë, Vlora: ceny i opis dzielnicy

Nie znaleziono nieruchomości

Spróbuj dostosować lub zresetować filtry.

Resetuj filtry

Albo opisz własnymi słowami, czego szukasz

Dla tego wyszukiwania jest mało ofert

Opisz, czego szukasz, a agent naszej agencji partnerskiej wróci z tym, co faktycznie jest na rynku.

Miasto
Budżet
Rodzaj
Gotowe czy w budowie
Morze
Kiedy planujesz zakup?
Jak agent ma się z Tobą skontaktować?

Jedno zgłoszenie, wysłane raz. Bez list mailingowych i newslettera.

Jonufër / Radhimë, Vlora: ceny i opis dzielnicy

2000–3000
Cała podaż, €/m²

ceny ofertowe · 2026-H1

Radhimë podrożało z €1 500–2 000/m² w 2024 roku do €2 000–3 000 — o 20–33% w ciągu roku, w miarę jak promenada Lungomare wydłużała się na południe wzdłuż łuku zatoki. Badanie agencji wycenia cały odcinek Jonufër–Radhimë w górnym zakresie nawet na €3 500. Duża część tej ceny to premia za lotnisko we Vlorze, a lotnisko nie obsługuje żadnych lotów.

  1. Monitor.al — coastal apartment prices, agency survey — Monitor.al
  2. Shqiptarja — sales-department field prices, Tirana — Shqiptarja

Zakup przez cudzoziemca: ile to kosztuje

Cudzoziemcy kupują mieszkania, domy i lokale użytkowe w Albanii na takich samych zasadach prawnych jak obywatele; ograniczenie dotyczy tylko gruntów rolnych. Własność przechodzi wyłącznie na podstawie aktu notarialnego. Oprócz ceny kupujący płaci:

  • Notariusz: 0,23-0,35% ceny według oficjalnej taryfy
  • Wpis własności do katastru (ASHK): 3500 leków, około 38 €
  • Prowizja agencji po stronie kupującego: zwykle 1%
  • Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.

Stawki: zarządzenie Ministerstwa Sprawiedliwości nr 279/2012 (taryfa notarialna), cennik ASHK, praktyka rynkowa w zakresie prowizji. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.

Czy cudzoziemiec może kupić nieruchomość w Albanii?Przewodnik prawny dla kupujących