Nieruchomości
Shkozë, Tirana: nieruchomości na sprzedaż
Przeglądaj naszą ofertę nieruchomości.
Nieruchomości
Przeglądaj naszą ofertę nieruchomości.
Spróbuj dostosować lub zresetować filtry.
Resetuj filtryAlbo opisz własnymi słowami, czego szukasz
Opisz, czego szukasz, a agent naszej agencji partnerskiej wróci z tym, co faktycznie jest na rynku.
ceny ofertowe · 2026-H1 · Cennik referencyjny: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
Nowe kompleksy w pobliżu Wielkiej Obwodnicy kosztują około 1400 euro za metr kwadratowy w 2026 roku. Shkozë jest wyceniana jako dawne peryferie, które zostały wchłonięte przez miasto, co czyni je znacznie tańszymi od dzielnic centralnych, choć wciąż znajdują się w granicach samej Tirany.
Odpowiada to kupującemu, który stawia cenę za metr kwadratowy wyżej niż udogodnienia. Ta dzielnica była dalekim peryferium do niedawna, a jej infrastruktura wciąż nadgania nową zabudowę wzdłuż Wielkiej Obwodnicy. Sprawdź, co faktycznie zostało wykonane wokół konkretnego projektu, a nie to, co obiecuje plan działki.
Realizację otaczającej infrastruktury. Przy cenie około 1400 euro za metr kwadratowy kupujesz w dzielnicy, która wciąż jest budowana, więc różnica między wizualizacją a rzeczywistą ulicą ma znaczenie. Odwiedź w tej samej godzinie dnia, w której byś tam żył, i zapytaj, co jest zagwarantowane umową, a co jest tylko proponowane.
Cudzoziemcy kupują mieszkania, domy i lokale użytkowe w Albanii na takich samych zasadach prawnych jak obywatele; ograniczenie dotyczy tylko gruntów rolnych. Własność przechodzi wyłącznie na podstawie aktu notarialnego. Oprócz ceny kupujący płaci:
Stawki: zarządzenie Ministerstwa Sprawiedliwości nr 279/2012 (taryfa notarialna), cennik ASHK, praktyka rynkowa w zakresie prowizji. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Czy cudzoziemiec może kupić nieruchomość w Albanii?Przewodnik prawny dla kupujących