Nieruchomości
Centrum miasta, Tirana: nieruchomości i mieszkania
Przeglądaj naszą ofertę nieruchomości.
Nieruchomości
Przeglądaj naszą ofertę nieruchomości.
Spróbuj dostosować lub zresetować filtry.
Resetuj filtryAlbo opisz własnymi słowami, czego szukasz
Opisz, czego szukasz, a agent naszej agencji partnerskiej wróci z tym, co faktycznie jest na rynku.
ceny ofertowe · 2026-H1 · Cennik referencyjny: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
Starsza zabudowa w centrum kosztuje około 1500 do 2500 euro za metr kwadratowy w 2026 roku, a nowe projekty w pobliżu Placu Skanderbega osiągają 3000 do 3500. Wewnątrz małej obwodnicy nowe budynki zaczynają się od około 2300, a znalezienie czegoś poniżej 2000 euro za metr kwadratowy jest obecnie praktycznie niemożliwe.
Oferuje najgłębszą płynność i najszerszy rozrzut jakości w kraju. Centrum łączy starszą zabudowę za 1500 euro za metr kwadratowy z nowym budownictwem za 3500 euro na tych samych ulicach, więc średnia dla dzielnicy niewiele mówi. Sprawdź konkretny budynek zamiast polegać na cenie strefy.
Hałas, ruch turystyczny i bardzo nierówny stan zabudowy. Ten sam kilometr kwadratowy mieści starannie odnowione mieszkania oraz bloki sprzed 2000 roku, które noszą trwały strukturalny dyskont po trzęsieniu ziemi z 2019 roku. Wiek budynku ma tu większe znaczenie dla wyniku niż kod pocztowy.
Cudzoziemcy kupują mieszkania, domy i lokale użytkowe w Albanii na takich samych zasadach prawnych jak obywatele; ograniczenie dotyczy tylko gruntów rolnych. Własność przechodzi wyłącznie na podstawie aktu notarialnego. Oprócz ceny kupujący płaci:
Stawki: zarządzenie Ministerstwa Sprawiedliwości nr 279/2012 (taryfa notarialna), cennik ASHK, praktyka rynkowa w zakresie prowizji. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Czy cudzoziemiec może kupić nieruchomość w Albanii?Przewodnik prawny dla kupujących