Nieruchomości
Kamëz, Tirana: nieruchomości na sprzedaż
Przeglądaj naszą ofertę nieruchomości.
1 oferta · od 145 325 €
Kamëz, Tirana: ceny i opis dzielnicyNieruchomości
Przeglądaj naszą ofertę nieruchomości.
1 oferta · od 145 325 €
Kamëz, Tirana: ceny i opis dzielnicyNie to? Opisz mieszkanie własnymi słowami
Opisz, czego szukasz, a agent naszej agencji partnerskiej wróci z tym, co faktycznie jest na rynku.
Ostatnio dodane oferty. Każda ma swoją stronę ze zdjęciami i ceną.
145 325 €58 m²dodano 25 paź
ceny ofertowe · 2026-H1 · Cennik referencyjny: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
Najtańsze wejście na rynek aglomeracji Tirany i najwyższy profil ryzyka: tytuły własności, transport, reputacja. Formalnie odrębna gmina.
Rezerwacje pierwszego etapu w strefie Ulliri kosztują około 750 do 900 euro za metr kwadratowy w 2026 roku. Jest to najniższa cena wejścia w całej aglomeracji Tirany, a zniżka względem centrum Tirany jest bezpośrednim odzwierciedleniem związanych z tym ryzyk, a nie przeoczeniem rynku.
Tylko wtedy, gdy praca prawna została wykonana wcześniej, a ryzyka są wliczone w cenę. Kamëz ma najwyższą kombinację niepewności tytułu własności, słabych połączeń transportowych i zniżki reputacyjnej w całej aglomeracji. Przy cenie 750 do 900 euro za metr kwadratowy cena to uwzględnia; błędem jest traktowanie tego jako okazji, a nie jako kompensacji.
Tytuł własności, transport i reputacja, w tej kolejności. Dokumentacja własności w szerszym obszarze Kamëz jest najmniej wiarygodna w okolicach Tirany, połączenia z miastem są ograniczone, a odsprzedaż zależy od grupy kupujących, którzy podzielają twoją tolerancję na ryzyko. Zaangażuj prawnika przed jakimkolwiek przelewem depozytu, bez wyjątków.
Cudzoziemcy kupują mieszkania, domy i lokale użytkowe w Albanii na takich samych zasadach prawnych jak obywatele; ograniczenie dotyczy tylko gruntów rolnych. Własność przechodzi wyłącznie na podstawie aktu notarialnego. Oprócz ceny kupujący płaci:
Stawki: zarządzenie Ministerstwa Sprawiedliwości nr 279/2012 (taryfa notarialna), cennik ASHK, praktyka rynkowa w zakresie prowizji. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Czy cudzoziemiec może kupić nieruchomość w Albanii?Przewodnik prawny dla kupujących
