Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Orikum, Meerblick

Saranda

2 Zimmer

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer

52.5m²

≈ 10 m zum Meer

100.000 €

Verkauf

Angeboten von Grinchenko Real Estate

1/6

Objektdetails

  • Aufzug
  • Balkon
  • Meerblick

Diese Wohnung mit 1 Schlafzimmer liegt im 3. Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug an der ionischen Küste in Orikum. Die Gesamtfläche beträgt 52,5 m² (laut Eigentumsurkunde 44,5 m²) und umfasst ein separates Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Küche sowie einen großen Balkon mit seitlichem Meerblick. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, möbliert und mit Haushaltsgeräten, Geschirrspüler und zwei Klimaanlagen ausgestattet, dazu Außenjalousien. Zum Meer sind es etwa 10 Minuten zu Fuß, ein Supermarkt liegt nur 50 Meter entfernt, Geschäfte und Cafés sind in der Nähe. Kostenlose Parkplätze gibt es in der Nähe des Gebäudes, optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden. Die Nebenkosten sind gering, etwa 50 € pro Jahr, Wasser ist kostenlos.

Was Kauf und Unterhalt kosten

Einmalige Kaufnebenkosten

Notar (0,23-0,35 % des Preises)
300 €
Eigentumsregistrierung (ASHK)
54 €
Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
1.000 €
Zusätzlich zum Preis (1,4 %)
1.354 €

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.

Laufende Kosten

Nebenkosten, Internet, Hausgeld
1.200 €/Jahr
Im Schnitt pro Monat
100 €/Monat

Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.

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Angebotspreis auf Domlivo

Veröffentlicht am 30. August 2026 zu 100.000 €. Seitdem unverändert.

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