Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Orikum, Meerblick
Saranda
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
52.5m²
Objektdetails
- Aufzug
- Balkon
- Meerblick
- Parkplatz
- Möbliert
- Klimaanlage
- Aufzug
- Balkon
- Meerblick
Diese Wohnung mit 1 Schlafzimmer liegt im 3. Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug an der ionischen Küste in Orikum. Die Gesamtfläche beträgt 52,5 m² (laut Eigentumsurkunde 44,5 m²) und umfasst ein separates Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Küche sowie einen großen Balkon mit seitlichem Meerblick. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, möbliert und mit Haushaltsgeräten, Geschirrspüler und zwei Klimaanlagen ausgestattet, dazu Außenjalousien. Zum Meer sind es etwa 10 Minuten zu Fuß, ein Supermarkt liegt nur 50 Meter entfernt, Geschäfte und Cafés sind in der Nähe. Kostenlose Parkplätze gibt es in der Nähe des Gebäudes, optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden. Die Nebenkosten sind gering, etwa 50 € pro Jahr, Wasser ist kostenlos.
Was Kauf und Unterhalt kosten
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23–0,35 % des Preises)
- 300 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 1.000 €
- Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
- 1.338 €
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.200 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 100 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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Ungefähre Lage – die Markierung zeigt den Stadtteil, nicht das genaue Gebäude.
