Penthouse mit 180 m² und 2 Schlafzimmern in Butrint, Saranda

Saranda

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

180m²

Erste Reihe am Meer

265.000 €

Verkauf

Angeboten von Grinchenko Real Estate

1/19

Objektdetails

  • Aufzug
  • Meerblick
  • Terrasse

Penthouse auf zwei Ebenen mit 180 m² Wohnfläche in Butrint, einer der gefragtesten Lagen in erster Strandlinie in Saranda. Die erste Ebene hat 100 m², die zweite 80 m². Die Wohnung liegt im 5. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und hat 2 getrennte Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche, ein großes Bad, Panoramafenster und 2 große Terrassen mit Meerblick. Sie wird komplett möbliert und mit Haushaltsgeräten verkauft, Sie können also sofort einziehen oder vermieten. Die Wohnung eignet sich zum Selbstbewohnen wie als Kapitalanlage.

Was Kauf und Unterhalt kosten

Einmalige Kaufnebenkosten

Notar (0,23-0,35 % des Preises)
742 €
Eigentumsregistrierung (ASHK)
54 €
Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
2.650 €
Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
3.446 €

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.

Laufende Kosten

Nebenkosten, Internet, Hausgeld
1.540 €/Jahr
Im Schnitt pro Monat
129 €/Monat

Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.

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Angebotspreis auf Domlivo

Veröffentlicht am 30. August 2026 zu 265.000 €. Seitdem unverändert.

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