Penthouse mit 180 m² und 2 Schlafzimmern in Butrint, Saranda

Saranda

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

180m²

Erste Reihe am Meer

265.000 €

Verkauf

Angeboten von Grinchenko Real Estate

1/19

Objektdetails

  • Aufzug
  • Meerblick
  • Terrasse

Penthouse auf zwei Ebenen mit 180 m² Wohnfläche in Butrint, einer der gefragtesten Lagen in erster Strandlinie in Saranda. Die erste Ebene hat 100 m², die zweite 80 m². Die Wohnung liegt im 5. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und hat 2 getrennte Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche, ein großes Bad, Panoramafenster und 2 große Terrassen mit Meerblick. Sie wird komplett möbliert und mit Haushaltsgeräten verkauft, Sie können also sofort einziehen oder vermieten. Die Wohnung eignet sich zum Selbstbewohnen wie als Kapitalanlage.

Was Kauf und Unterhalt kosten

Einmalige Kaufnebenkosten

Notar (0,23-0,35 % des Preises)
742 €
Eigentumsregistrierung (ASHK)
54 €
Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
2.650 €
Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
3.446 €

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.

Laufende Kosten

Nebenkosten, Internet, Hausgeld
1.540 €/Jahr
Im Schnitt pro Monat
129 €/Monat

Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.

Frage zu diesem Objekt stellen

Oder schreiben Sie uns direkt:

Mit dem Absenden stimmen Sie zu, zu Ihrer Anfrage kontaktiert zu werden.

Angebotspreis auf Domlivo

Veröffentlicht am 30. August 2026 zu 265.000 €. Seitdem unverändert.

Angebotspreise, wie sie hier veröffentlicht wurden; eine Änderung wird erfasst, wenn der Preis des Angebots aktualisiert wird.

Fragen Sie zu dieser Immobilie

Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.

Ungefähre Lage - der markierte Bereich zeigt den Stadtteil oder einen nahen Orientierungspunkt, nicht das genaue Gebäude.

Ähnliche Immobilien

2+1 mit Meerblick, Sarandë, 106 m², Saranda
265.000 €
Wohnung

2.500 € / m²

Saranda

2+1 mit Meerblick, Sarandë, 106 m²

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 106 m²
1+1 mit Meerblick, Sarandë, 74 m², Saranda
134.000 €
Wohnung

1.811 € / m²

Saranda

1+1 mit Meerblick, Sarandë, 74 m²

  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 74 m²
Apartment with sea view in Sarandë, Saranda
150.000 €
Wohnung

2.459 € / m²

Saranda

Apartment with sea view in Sarandë

  • 61 m²
1+1 mit Balkon, Sarandë, 69 m², Saranda
105.000 €
Wohnung

1.522 € / m²

Saranda

1+1 mit Balkon, Sarandë, 69 m²

  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 69 m²
1+1 mit Balkon, Sarandë, 70 m², Saranda
110.000 €
Wohnung

1.571 € / m²

Saranda

1+1 mit Balkon, Sarandë, 70 m²

  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 70 m²
2+1 mit Meerblick, Sarandë, 75 m², Saranda
165.000 €
Wohnung

2.200 € / m²

Saranda

2+1 mit Meerblick, Sarandë, 75 m²

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 75 m²
1+1 mit Meerblick, Saranda, 49 m²
100.000 €
Wohnung

2.041 € / m²

Saranda

1+1 mit Meerblick, Saranda, 49 m²

  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 49 m²
2+1 mit Meerblick, Sarandë, 84 m², Saranda
180.000 €
Wohnung

2.143 € / m²

Saranda

2+1 mit Meerblick, Sarandë, 84 m²

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 84 m²

265.000 €

Verkauf