Двоповерховий будинок на ділянці 700 м², реконструкція 2022 року, Шкозет
Шкозет, Дуррес
4 кімнати
3 спальні
1 ванна
320м²
Ділянка 700 м²
≈ 50 м до моря
Приватний двоповерховий будинок у Шкозеті, Дуррес, за сімсот метрів від шляхопроводу. Ділянка 700 м². Перший поверх, 140 м², там гараж і комора; другий, 180 м², це житлова частина: вітальня з окремою кухнею, три спальні та санвузол. Будинок реконструйовано у 2022 році, під дахом, подвір'я обгороджене, сад і двір приватні. Перший поверх - найцікавіше тут. Зараз це підсобні площі, але їх 140 м², на рівні вулиці, за власним парканом: вони переробляються на друге житло, майстерню або комерційне приміщення, не зачіпаючи сімейного поверху нагорі. Саме ця опціональність і відрізняє будинок від квартири за ті самі гроші. Що означає один санвузол на три спальні в щоденному побуті - варто продумати заздалегідь; за такого першого поверху місце під другий знайдеться. Шкозет, сформований житловий квартал, де все під рукою, поряд із трасою Дуррес, Тирана.
Скільки коштує купити й утримувати
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 644 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 2 300 €
- Понад ціну (1,3%)
- 2 998 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 30 травня 2024 р. за 230 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
