Двоповерховий будинок на ділянці 700 м², реконструкція 2022 року, Шкозет
Шкозет, Дуррес
4 кімнати
3 спальні
1 ванна
320м²
Ділянка 700 м²
Приватний двоповерховий будинок у Шкозеті, Дуррес, за сімсот метрів від шляхопроводу. Ділянка 700 м². Перший поверх — 140 м², там гараж і комора; другий — 180 м², це житлова частина: вітальня з окремою кухнею, три спальні та санвузол. Будинок реконструйовано у 2022 році, під дахом, подвір'я обгороджене, сад і двір приватні. Перший поверх — найцікавіше тут. Зараз це підсобні площі, але їх 140 м², на рівні вулиці, за власним парканом: вони переробляються на друге житло, майстерню або комерційне приміщення, не зачіпаючи сімейного поверху нагорі. Саме ця опціональність і відрізняє будинок від квартири за ті самі гроші. Що означає один санвузол на три спальні в щоденному побуті — варто продумати заздалегідь; за такого першого поверху місце під другий знайдеться. Шкозет — сформований житловий квартал, де все під рукою, поряд із трасою Дуррес — Тирана.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 644 EUR
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 EUR
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 2 300 EUR
- Понад ціну (1,3%)
- 2 982 EUR
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
