Бухта Уї-і-Фтохте у Вльорі

Нерухомість

Йонуфер / Радхіме, Вльора: квартири та будинки на продаж

Перегляньте нашу добірку об'єктів.

Йонуфер / Радхіме, Вльора: ціни та огляд району

Об'єкти не знайдено

Спробуйте змінити або скинути фільтри.

Скинути фільтри

Або опишіть своїми словами, що шукаєте

За цим запитом мало об’єктів

Опишіть, що шукаєте, і агент нашого партнерського агентства повернеться з тим, що справді є на ринку.

Місто
Бюджет
Тип
Готове чи будується
Море
Коли плануєте купівлю?
Як агенту з вами зв’язатися?

Одна заявка, один раз. Жодних розсилок.

Йонуфер / Радхіме, Вльора: ціни та огляд району

2 000–3 000
Весь фонд, €/м²

ціни пропозиції · 2026-H1

Радіме подорожчало з €1 500–2 000/м² у 2024 році до €2 000–3 000 — на 20–33% за рік, коли променад Лунгомаре продовжили на південь уздовж дуги затоки. Опитування агентств оцінює весь відрізок Jonufër–Radhimë на верхній межі аж до €3 500. Значна частина цієї ціни — надбавка за аеропорт Влори, а аеропорт рейсів не має.

  1. Monitor.al — coastal apartment prices, agency survey — Monitor.al
  2. Shqiptarja — sales-department field prices, Tirana — Shqiptarja

Купівля іноземцем: скільки це коштує

Іноземці купують квартири, будинки та комерційну нерухомість в Албанії на тих самих правових умовах, що й громадяни; обмеження стосується лише сільськогосподарської землі. Право власності переходить лише за нотаріальним договором. Понад ціну покупець сплачує:

  • Нотаріус: 0,23-0,35% від ціни за офіційною шкалою
  • Реєстрація права власності в кадастрі (ASHK): 3 500 леків, близько 38 €
  • Комісія агентства з покупця: зазвичай 1%
  • Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.

Ставки: наказ Міністерства юстиції № 279/2012 (нотаріальні тарифи), тарифи ASHK, ринкова практика щодо комісій. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.

Чи можуть іноземці купувати нерухомість в Албанії?Юридичний гід для покупців